こんにちは！ ゲスト さん
10,022件| 写真 | 住所 | 土地価格 | 一種単価 | 広さ(㎡) | 広さ(坪) | 道路幅員(坪) | 容積率 | 建蔽率 | 最寄駅 | 徒歩分数 | 用途地域 | 土地権利 | 取得日時 | 備考 | ｾｯﾄﾊﾞｯｸ |
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東京都練馬区北町６丁目 | 5,000 | 2,050,020円 | 80.66 | 24.39 | 一方道路・東4m(私道)接面2m | 100% | 50% | 平和台 | 7 | 準防火地域 | 所有権 | 2025年8月3日 | ・土地面積は、仮測量図に基づく数値です。 ・北側位置指定道路認定幅員４．００ｍ ・土地区画整理をすべき地域：３階以下で地階を有しない 木造・鉄骨造・ＲＣ造NoneNone | なし |
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東京都品川区戸越５丁目 | 1億8,000 | 6,880,733円 | 86.51 | 26.16 | 一方道路・北西3.3m(私道)接面9.3m | 240% ※容積率２４０％は道路幅員制限による数値です。 | 80% | 戸越公園 | 4 | 防火地域／戸越・豊町地区計画区域内 | 所有権 | 2025年8月3日 | ・土地面積は、仮測量図に基づく数値です。 ・北側位置指定道路認定幅員４．００ｍ ・土地区画整理をすべき地域：３階以下で地階を有しない 木造・鉄骨造・ＲＣ造NoneNone | なし |
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東京都江戸川区鹿骨２丁目 | 2,990 | 1,742,424円 | 56.75 | 17.16 | 一方道路・北3.8m(私道)接面7.3m | 150% | 60% | 篠崎 | 17 | 準防火地域 | 所有権 | 2025年8月3日 | ・土地面積は、仮測量図に基づく数値です。 ・北側位置指定道路認定幅員４．００ｍ ・土地区画整理をすべき地域：３階以下で地階を有しない 木造・鉄骨造・ＲＣ造NoneNone | なし |
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東京都台東区橋場１丁目 | 7,480 | 1,973,958円 | 126.97 | 38.4 | 一方道路・西6m(公道)接面4.5m | 360% ※容積率は前面道路幅員による制限数値です | 80% | 南千住 | 16 | 防火地域／第二種中高層階住居専用地区 | 所有権 | 2025年8月3日 | ・建物は現在賃貸中ですが、空室での引渡しとなります。 ・退去予定日：２０２６年２月予定NoneNone | なし |
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東京都中野区野方２丁目 | 3,840 | 2,144,194円 | 70.63 | 21.36 | 角地・南4m(私道)接面2.3m／東4m(私道)接面11.7m | 150% | 60% | 野方 | 9 | 準防火地域／再建築不可 | 所有権 | 2025年8月3日 | ・再建築不可。ただし、建築基準法４３条２項２号の許可を得ることができれば再建築は可能です。NoneNone | なし |
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東京都板橋区徳丸３丁目 | 4億5,000 | 2,038,412円 | 729.79 | 220.76 | 一方道路・南西10.8m(公道)接面15.7m | 300% | 80% | 東武練馬 | 6 | 新防火地域 | 所有権 | 2025年8月3日 | ・上記土地面積のうち、約１９８．３㎡は借地部分です。 ・第一種中高層住居専用地域 建ぺい率６０％、容積率２００％ ・（旧法）賃借権。借地料：７万円／月。借地期間：２０２５年９月３０日。残存期間１５年。 ・土地７２９．７２㎡。ただし、２６４．４９㎡は高圧線下。NoneNone | なし |
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東京都江戸川区東小松川２丁目 | 2,990 | 1,531,762円 | 64.54 | 19.52 | 角地・南4.5m(公道)接面4.8m／西3.6m(公道)接面8.7m | 180% ※前面道路幅員による。 | 70% | 船堀 | 22 | 準防火地域 | 所有権 | 2025年8月3日 | ・建ぺい率は角地緩和による。NoneNone | なし |
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東京都新宿区中落合２丁目 | 1億5,500 | 3,078,715円 | 198.67 | 60.09 | 一方道路・北東4m(公道)接面2m | 150% | 60% | 下落合 | 8 | 準防火地域／第二種高度地区 | 所有権 | 2025年8月3日 | ・前面道路：昭和２６年位置指定、昭和４３年新宿区へ譲与または寄付NoneNone | なし |
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東京都板橋区大山西町 | 3,280 | 1,625,371円 | 66.72 | 20.18 | 一方道路・南4m(公道)接面5.4m | 160% ※前面道路幅員による制限 | 60% | 千川 | 12 | 準防火地域／第二種高度地区 | 普通借地権（賃借権） | 2025年8月3日 | ・前面道路は板橋区所有の１項１号と１項５号（位置指定道路）の併存道です。NoneNone | なし |
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東京都豊島区西巣鴨2丁目 | 5,100万円 | 2,894,438円 | 58.27 | 17.62 | 西2.5m私道 接面4.5m | 160% | 60% | 大塚 | 10 | 第一種中高層住居専用地域 | 所有権 | 2025年8月3日 | ●建築条件付き●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第３種高度地区NoneNone | なし |
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東京都練馬区練馬1丁目 | 9,180万円 | 3,960,310円 | 76.64 | 23.18 | 西8.5m公道・北1.8m | 200% | 60% | 練馬 | 3 | 第一種住居地域 | 所有権 | 2025年8月3日 | 第2種高度地区 準防火地域 景観法 航空法 土地面積：別途セットバック部分13.82平米有NoneNone | あり |
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東京都目黒区碑文谷5丁目 | 1億7,400万円 | 5,605,670円 | 102.63 | 31.04 | 西5.2m公道 接面6.1m・北3.5m私道 接面12.6m | 150% | 60% | 学芸大学 | 9 | 第一種低層住居専用地域 | 所有権 | 2025年8月3日 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区 ◆上記土地面積は、隅切り部分0.95m2を含みます。私道負担24.80m2およびセットバックを要する部分3.16m2は含みません。 ◆上記私道負担面積は、既存の私道負担面積24.80m2とセットバック面積3.16m2の合計面積です。NoneNone | あり |
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東京都文京区西片1丁目 | 7億8,000万円 | 8,671,484円 | 297.38 | 89.95 | 南3.6m公道 接面11.4m | 150% | 60% | 春日 | 6 | 第一種低層住居専用地域 | 所有権 | 2025年8月3日 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区、文教地区であるNoneNone | なし |
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東京都大田区東雪谷5丁目 | 6,350万円 | 2,550,177円 | 84.0 | 25.41 | 北6m公道 接面5.5m・西2.8m公道 接面12.4m | 100% | 50% | 石川台 | 11 | 第一種低層住居専用地域 | 所有権 | 2025年8月3日 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区 道路との高低差がございます。NoneNone | なし |
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東京都世田谷区松原3丁目 | 1億1,980万円 | 3,969,516円 | 99.78 | 30.18 | 北2.9m公道・東3.4m私道 | 160% | 60% | 下高井戸 | 3 | 第一種中高層住居専用地域 | 所有権 | 2025年8月3日 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区NoneNone | なし |
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東京都練馬区富士見台2丁目 | 2,680万円 | 2,133,757円 | 41.54 | 12.56 | 南5.9m公道 | 300% | 80% | 富士見台 | 7 | 近隣商業地域 | 所有権 | 2025年8月2日 | 防火地域 第三種高度地区 新たな防火規制区域 景観法 富士見台駅南側地区 土地面積：41.98平米(公簿)NoneNone | なし |
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東京都葛飾区新宿1丁目 | 3,390万円 | 1,575,278円 | 71.17 | 21.52 | 東6m公道 接面5.7m | 150% | 50% | 京成高砂 | 14 | 第二種低層住居専用地域 | 所有権 | 2025年8月2日 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、絶対高さ：12mNoneNone | なし |
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東京都中野区白鷺2丁目 | 7,780万円 | 2,378,066円 | 114.56 | 34.65 | 北東3.6m公道 | 150% | 50% | 鷺ノ宮 | 7 | 第一種低層住居専用地域 | 所有権 | 2025年8月2日 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域 ※更地渡し(コインパーキングの機材のみ撤去します。)NoneNone | なし |
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東京都大田区中央8丁目 | 9,980万円 | 1,391,716円 | 237.06 | 71.71 | 南東4m私道 接面2m位置指定 | 200% | 60% | 池上 | 17 | 準工業地域 | 所有権 | 2025年8月2日 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区NoneNone | なし |
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東京都荒川区東尾久2丁目 | 5,800万円 | 2,407,638円 | 79.66 | 24.09 | 北東4m私道 接面4.7m | 160% | 80% | 赤土小学校前 | 5 | 準工業地域 | 所有権 | 2025年8月2日 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第３種高度地区、新たな防火規制区域、尾久東部地区地区計画NoneNone | なし |
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東京都荒川区東尾久2丁目 | 5,600万円 | 2,986,666円 | 62.01 | 18.75 | 北東4m私道 接面6.9m | 160% | 80% | 赤土小学校前 | 5 | 準工業地域 | 所有権 | 2025年8月2日 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第３種高度地区、新たな防火規制区域、尾久東部地区地区計画NoneNone | なし |
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東京都荒川区東尾久2丁目 | 5,900万円 | 3,257,868円 | 59.87 | 18.11 | 北東4m私道 接面6.7m・南東4.2m私道 接面7.3m | 168% | 80% | 赤土小学校前 | 5 | 準工業地域 | 所有権 | 2025年8月2日 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第３種高度地区、新たな防火規制区域、尾久東部地区地区計画 私道負担については、隅切り部分となります。NoneNone | なし |
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東京都板橋区坂下3丁目 | 7,890万円 | 2,832,017円 | 92.13 | 27.86 | 北東28m公道 接面8m | 300% | 80% | 蓮根 | 11 | 近隣商業地域 | 所有権 | 2025年8月2日 | ●都市計画法他制限 ／ 防火地域、第３種高度地区、道路斜線、隣地斜線、景観法NoneNone | なし |
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東京都板橋区坂下3丁目 | 8,680万円 | 2,144,268円 | 133.82 | 40.48 | 西3.4m私道 接面12.6m | 200% | 60% | 蓮根 | 12 | 準工業地域 | 所有権 | 2025年8月2日 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域 司法書士売主指定NoneNone | なし |
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東京都大田区東六郷3丁目 | 3,330万円 | 2,299,723円 | 47.89 | 14.48 | 南東3.9m私道 接面2m位置指定 | 200% | 60% | 雑色 | 8 | 準工業地域 | 所有権 | 2025年8月2日 | ●建築条件付き●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区、新たな防火規制：区域内NoneNone | なし |
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東京都北区十条仲原2丁目 | 2億4,800万円 | 3,057,958円 | 278.94 | 84.37 | 西3.8m公道 接面10.7m | 160% | 60% | 東十条 | 7 | 第一種住居地域 | 所有権 | 2025年8月2日 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域 測量中 現況：建物有 契約不適合責任免責NoneNone | なし |
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東京都足立区梅田４丁目 | 3,980 | 2,156,509円 | 91.7 | 27.73 | 一方道路・南1.8m(私道)接面10m | 200% | 60% | 梅島 | 13 | 準防火地域 | 所有権 | 2025年8月1日 | ・角地。ただし、建ぺい率緩和はされません ・北東側私道道路幅員は２．０５ｍ～２．３９ｍ ・都市計画道路が敷地にかかっています。NoneNone | なし |
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東京都文京区向丘２丁目 | 3億4,500 | 7,467,532円 | 152.76 | 46.2 | 角地・北東3.8m(公道)接面9.2m／北西3.7m(私道)接面17.1m | 160% ※容積率は前面道路幅員による制限された数値です | 70% | 本駒込 | 5 | 準防火地域／１７ｍ第三種高度地区 | 所有権 | 2025年8月1日 | ・建ぺい率は角地緩和による数値です。NoneNone | なし |
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東京都江東区高橋 | 1億6,500 | 6,024,096円 | 90.55 | 27.39 | 一方道路・北14.9m(公道)接面5m | 400% | 80% | 森下 | 3 | 防火地域 | 所有権 | 2025年8月1日 | ・容積率：前面道路の幅員による制限NoneNone | なし |
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東京都台東区松が谷２丁目 | 1億1,500 | 9,118,727円 | 54.04 | 16.34 | 一方道路・北8m(公道)接面6m | 480% ※容積率は前面道路幅員による制限数値です | 80% | 稲荷町 | 8 | 防火地域 | 所有権 | 2025年8月1日 | ・土地上に、２棟の建物がありますが、１棟は未登記です。 ・ライフライン（ガス・水道）の埋設管が第三者敷地を通って引き込まれています。（東側隣地）NoneNone | なし |
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東京都渋谷区桜丘町 | 12億2,000万円 | 24,741,431円 | 163.02 | 49.31 | 北西5.2m公道 接面7.5m | 312% | 80% | 渋谷 | 5 | 商業地域 | 所有権 | 2025年8月1日 | ※建物解体後、駐車場運用予定、駐車場の賃貸借契約は引渡後3カ月間は継続要。NoneNone | なし |
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東京都世田谷区赤堤3丁目 | 1億8,000万円 | 3,130,979円 | 190.08 | 57.49 | 北7.8m公道 接面10m | 100% | 50% | 松原 | 4 | 第一種低層住居専用地域 | 所有権 | 2025年8月1日 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区NoneNone | なし |
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東京都荒川区西日暮里1丁目 | 4,900万円 | 2,690,829円 | 60.22 | 18.21 | 北西4m私道 接面5.7m | 240% | 80% | 新三河島 | 4 | 商業地域 | 所有権 | 2025年8月1日 | ●都市計画法他制限 ／ 防火地域 確定測量後更地渡し 隣地建物の越境あり（5.61m2） 越境に関する資料、覚書等ありNoneNone | なし |
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東京都台東区浅草6丁目 | 1億3,000万円 | 8,217,446円 | 52.33 | 15.82 | 北6m公道 接面5m・東8m公道 接面10m | 400% | 80% | 浅草 | 10 | 商業地域 | 所有権 | 2025年8月1日 | ■現況渡し 現況：建物あり 【建物概要】 構造：木造瓦葺2階建 築年数：昭和32年10月築 床面積：1階41.32m2、2階41.32m2 建築確認・検査済証：共に不明NoneNone | なし |
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東京都世田谷区砧5丁目 | 6,680万円 | 2,670,931円 | 82.71 | 25.01 | 北東4m私道 接面4.8m位置指定 | 100% | 50% | 祖師ヶ谷大蔵 | 7 | 第一種低層住居専用地域 | 所有権 | 2025年8月1日 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区、景観法、都市緑地法、宅地造成及び特定盛土等規制法、緑化地域NoneNone | なし |
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東京都杉並区高井戸西1丁目 | 1億480万円 | 2,892,630円 | 119.77 | 36.23 | 東6m公道 接面11.2m・北6m私道 接面9.4m | 80% | 50% | 高井戸 | 4 | 第一種低層住居専用地域 | 所有権 | 2025年8月1日 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区 ※上記建ぺい率は角地緩和適用後の建ぺい率です。NoneNone | なし |
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東京都杉並区成田東2丁目 | 9,480万円 | 2,311,802円 | 142.31 | 43.04 | 北東5.9m公道 接面9.8m | 100% | 50% | 浜田山 | 17 | 第一種低層住居専用地域 | 所有権 | 2025年8月1日 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区 ※建物:延床面積99.72m2（1階61.92m2、2階37.8m2）増築後現況床面積136.02m2、構造 木造スレート葺2階建、種類 居宅、建築年月 1973年8月NoneNone | なし |
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東京都目黒区東山1丁目 | 9,300万円 | 6,572,769円 | 49.32 | 14.91 | 南東5.8m公道 接面3.6m | 150% | 60% | 中目黒 | 11 | 第一種低層住居専用地域 | 所有権 | 2025年8月1日 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区NoneNone | なし |
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東京都世田谷区弦巻3丁目 | 5億6,000万円 | 4,381,161円 | 422.57 | 127.82 | 北東8m公道 接面15.9m | 200% | 60% | 上町 | 8 | 第一種中高層住居専用地域 | 所有権 | 2025年8月1日 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区NoneNone | なし |
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東京都足立区竹の塚７丁目 | 1 | 121円 | 272.25 | 82.35 | 一方道路・北4m(公道)接面12.2m | 200% | 60% | 竹ノ塚 | 11 | 準防火地域 | 所有権 | 2025年7月31日 | ・建物有（更地渡し）NoneNone | なし |
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東京都足立区保木間２丁目 | 2億8,500 | 1,435,840円 | 656.17 | 198.49 | 一方道路・南5.9m(公道)接面28.5m | 200% | 60% | 竹ノ塚 | 18 | 準防火地域／第二種高度地区 | 所有権 | 2025年7月31日 | ・現況：コインパーキングNoneNone | なし |
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東京都港区南麻布３丁目 | 8,500 | 6,250,000円 | 44.97 | 13.6 | 一方道路・南1.8m(私道)接面7.6m | 160% ※容積率は、前面道路幅員による制限数値です。 | 60% | 白金高輪 | 11 | 準防火地域 | 所有権 | 2025年7月31日 | ・上記私道負担面積は位置指定道路復元部分の面積ですNoneNone | なし |
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東京都杉並区善福寺２丁目 | 1億6,900 | 3,426,371円 | 171.75 | 51.95 | 三方道路・南4m(公道)接面11.2m／東4m(公道)接面14.8m／西3.8m(公道)接面15.1m | 80% | 40% | 西荻窪 | 20 | 準防火地域 | 所有権 | 2025年7月31日 | ・風致地区の関係で角地緩和は適用できません。NoneNone | なし |
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東京都練馬区北町３丁目 | 2億6,000 | 3,526,380円 | 243.74 | 73.73 | 一方道路・南7.2m(公道)接面11.8m | 300% | 80% | 地下鉄赤塚 | 8 | 防火地域 | 所有権 | 2025年7月31日 | ・別途、建て替え承諾料、抵当権設定承諾料等がありますNoneNone | なし |
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東京都板橋区赤塚２丁目 | 1億2,800 | 4,040,404円 | 121.12 | 36.63 | 一方道路・東3.5m(公道)接面7.1m | 240% ※前面道路幅員により容積率が制限されます。 | 80% | 下赤塚 | 2 | 防火地域 | 所有権 | 2025年7月31日 | ・本物件は、物件写真の掲載をしておりません。 ・近隣商業地域 建ぺい率８０％ 容積率２４０％ ・土地面積はセットバック面積約１．９㎡を含みますNoneNone | なし |
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東京都世田谷区松原４丁目 | 5億3,000 | 3,694,409円 | 474.25 | 143.46 | 一方道路・南3.9m(公道)接面24.6m | 150% | 60% | 松原 | 7 | 準防火地域 | 所有権 | 2025年7月31日 | ・道路幅員：南側約３．４ｍ ・私道負担：あり１２．１１㎡NoneNone | なし |
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東京都大田区東嶺町 | 2 | 452円 | 146.26 | 44.24 | 一方道路・南6.1m(公道)接面9.3m | 100% | 50% | 久が原 | 3 | 防火地域 | 所有権 | 2025年7月31日 | ・建蔽率は角地緩和による ・契約にあたっては農地法の届出を要します。 ・対象不動産の地中に鉄道が敷設され、地上権が登記されています。NoneNone | なし |
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東京都練馬区氷川台４丁目 | 4 | 652円 | 202.53 | 61.26 | 角地・北3.7m(公道)接面25.8m／南東10.9m(公道)接面10.6m | 300% | 90% | 氷川台 | 2 | 防火地域 | 所有権 | 2025年7月31日 | ・建蔽率は角地緩和による ・契約にあたっては農地法の届出を要します。 ・対象不動産の地中に鉄道が敷設され、地上権が登記されています。NoneNone | なし |
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東京都文京区白山５丁目 | 7,900 | 5,882,352円 | 44.41 | 13.43 | 角地・南西7.5m(公道)接面3.6m／南東3m(私道)接面13.1m | 400% | 80% | 白山 | 2 | 防火地域 | 所有権 | 2025年7月31日 | ・角地。ただし、建ぺい率は緩和されません。NoneNone | なし |
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東京都荒川区東尾久５丁目 | 9,000 | 2,595,904円 | 114.62 | 34.67 | 一方道路・北4.7m(公道)接面9.8m | 282% | 80% | 赤土小学校前 | 5 | 防火地域／特別工業地区／第三種高度地区／日影規制（５ｈ－３ｈ）／東京都建築安全条例第７条の３による防火規制区域 | 所有権 | 2025年7月31日 | ・商業地域部分の建ぺい率は８０％、容積率は５００％です。NoneNone | なし |
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東京都大田区上池台５丁目 | 4,080 | 2,603,701円 | 51.81 | 15.67 | 一方道路・東3.6m(私道)接面4.3m | 160% ※前面道路幅員による制限 | 60% | 西馬込 | 11 | 準防火地域／第２種高度地区 | 所有権 | 2025年7月31日 | ・現在賃貸中ですが、立ち退き後にお引き渡しをいたしますNoneNone | なし |
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東京都足立区千住４丁目 | 1億6,000 | 4,732,327円 | 111.8 | 33.81 | 角地・北5.3m(公道)接面7.6m／西5.3m(公道)接面17.1m | 300% | 80% | 北千住 | 9 | 準防火地域／第三種高度地区、新たな防火規制地区 | 所有権 | 2025年7月31日 | ・現在賃貸中ですが、立ち退き後にお引き渡しをいたしますNoneNone | なし |
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東京都北区東田端２丁目 | 3億2,000 | 8,856,905円 | 119.47 | 36.13 | 一方道路・北6m(公道)接面12.5m | 300% | 80% | 田端 | 5 | 準防火地域 | 所有権 | 2025年7月31日 | ・現在賃貸中ですが、立ち退き後にお引き渡しをいたしますNoneNone | なし |
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東京都練馬区上石神井２丁目 | 9,500 | 2,003,796円 | 156.73 | 47.41 | 一方道路・東3.8m(私道)接面12.5m | 100% | 50% | 上石神井 | 8 | 準防火地域 | 所有権 | 2025年7月31日 | ・現在賃貸中ですが、立ち退き後にお引き渡しをいたしますNoneNone | なし |
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東京都世田谷区三宿２丁目 | 4億2,000 | 3,862,779円 | 359.47 | 108.73 | 一方道路・西5.4m(公道)接面13.8m | 200% | 60% | 池尻大橋 | 13 | 準防火地域／第２種高度地区 | 所有権 | 2025年7月31日 | ・現在賃貸中ですが、立ち退き後にお引き渡しをいたしますNoneNone | なし |
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東京都豊島区西池袋２丁目 | 2億2,990 | 5,697,645円 | 133.42 | 40.35 | 一方道路・西4m(公道)接面6.4m | 160% ※前面道路幅員による制限数値 | 60% | 目白 | 7 | 準防火地域 | 所有権 | 2025年7月31日 | ・土地面積／２２５．９７㎡（傾斜地約５０％） ・その他法令上の制限：土地区画整理事業を施行すべき区域、国分寺崖線保全整備地区、宅地造成工事規制区域、成城憲章、埋蔵文化財包蔵地 ・再建築不可。ただし、建築基準法４３条２項２号の許可を得ることができれば再建築は可能です。 ・本物件は、擁壁に覆われていない隣地のがけ上にあるため、建築する際は崖端から一定の距離を確保する必要があります。NoneNone | なし |
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東京都練馬区春日町５丁目 | 8,600 | 2,467,010円 | 115.27 | 34.86 | 角地・北5m(公道)接面6.1m／東3.8m(公道)接面13.8m | 100% | 50% | 練馬春日町 | 8 | 準防火地域／第１種高度地区、第二種風致地区、世田谷西部地域喜多見・成城地区地区計画／再建築不可 | 所有権 | 2025年7月31日 | ・土地面積／２２５．９７㎡（傾斜地約５０％） ・その他法令上の制限：土地区画整理事業を施行すべき区域、国分寺崖線保全整備地区、宅地造成工事規制区域、成城憲章、埋蔵文化財包蔵地 ・再建築不可。ただし、建築基準法４３条２項２号の許可を得ることができれば再建築は可能です。 ・本物件は、擁壁に覆われていない隣地のがけ上にあるため、建築する際は崖端から一定の距離を確保する必要があります。NoneNone | なし |
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東京都大田区大森南５丁目 | 1億3,000 | 1,917,545円 | 241.36 | 73.01 | 一方道路・南8.3m(公道)接面5.4m | 200% | 60% | ／バス 森ケ崎十字路 | 4 | 準防火地域 | 所有権 | 2025年7月31日 | ・近隣商業地域の建ぺい率８０％、容積率２４０％NoneNone | なし |
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東京都新宿区馬場下町 | 2億2,000 | 3,831,417円 | 189.84 | 57.42 | 二方道路・北西2.4m(公道)接面7m／東1.5m(公道)接面1.9m | 160% | 60% | 早稲田 | 2 | 防火地域／準防火地域 | 所有権 | 2025年7月31日 | ・近隣商業地域の建ぺい率８０％、容積率２４０％NoneNone | なし |
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東京都江戸川区松江４丁目 | 5,420 | 1,737,736円 | 103.14 | 31.19 | 角地・北東4.5m(公道)接面7.3m／南東4.5m(公道)接面17.4m | 200% ※建ぺい率：角地緩和の為 | 70% | 船堀 | 15 | 準防火地域 | 所有権 | 2025年7月31日 | ・都市ガス、上下水道引き込みなしNoneNone | なし |
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東京都大田区久が原３丁目 | 8,500 | 2,872,592円 | 97.85 | 29.59 | 一方道路・南3.4m(私道)接面6m | 100% | 50% | 久が原 | 5 | 防火地域 | 所有権 | 2025年7月31日 | ・本物件は未接道の為、再建築不可となります。 ・道路未接道NoneNone | なし |
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東京都板橋区稲荷台 | 1億2,980 | 4,325,495円 | 106.87 | 32.32 | 二方道路・北西33m(公道)接面11.4m／南4.1m(公道)接面9.4m | 300% | 80% | 板橋本町 | 9 | 防火地域 | 所有権 | 2025年7月31日 | ・本物件は未接道の為、再建築不可となります。 ・道路未接道NoneNone | なし |
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東京都中野区上鷺宮４丁目 | 9,480 | 3,189,771円 | 98.25 | 29.72 | 一方道路・南3.9m(公道)接面7.7m | 150% | 50% | 富士見台 | 5 | 準防火地域 | 所有権 | 2025年7月31日 | ・本物件は未接道の為、再建築不可となります。 ・道路未接道NoneNone | なし |
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東京都練馬区東大泉７丁目 | 4,480 | 1,467,889円 | 100.91 | 30.52 | 一方道路・東4m(私道)接面3.7m | 100% | 50% | 大泉学園 | 19 | 準防火地域 | 所有権 | 2025年7月31日 | ・本物件は未接道の為、再建築不可となります。 ・道路未接道NoneNone | なし |
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東京都北区滝野川７丁目 | 1億5,000 | 2,238,883円 | 191.83 | 58.02 | 一方道路・北東6m(公道)接面2.8m | 240% ※容積率は、前面道路幅員制限による | 60% | 板橋 | 5 | 準防火地域 | 所有権 | 2025年7月31日 | ・現況：コインパーキング、精算機・車止め有NoneNone | なし |
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東京都目黒区青葉台２丁目 | 3億3,800 | 9,566,940円 | 116.82 | 35.33 | 一方道路・南西2.8m(公道)接面12.7m | 100% | 50% | 神泉 | 8 | 準防火地域／第一種高度地区 | 所有権 | 2025年7月31日 | ・現況：コインパーキング、精算機・車止め有NoneNone | なし |
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東京都世田谷区等々力２丁目 | 2億4,000 | 7,521,153円 | 105.49 | 31.91 | 一方道路・南東10.9m(公道)接面5.5m | 300% | 80% | 尾山台 | 2 | 準防火地域 | 所有権 | 2025年7月31日 | ・現況：コインパーキング、精算機・車止め有NoneNone | なし |
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東京都練馬区高野台１丁目 | 9,480 | 2,100,420円 | 165.28 | 49.99 | 一方道路・南東4m(公道)接面16.6m | 160% | 60% | 練馬高野台 | 6 | 防火地域 | 所有権 | 2025年7月31日 | ・上記面積とは別に私道負担部分９３．７１㎡の持分有NoneNone | なし |
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東京都世田谷区玉川台２丁目 | 6,980 | 3,603,510円 | 64.06 | 19.37 | 一方道路・南東4m(公道)接面5m | 240% ※前面道路幅員による制限数値です。 | 80% | 用賀 | 7 | 準防火地域／第三種高度地区 | 所有権 | 2025年7月31日 | ・建蔽率：第二風致地区による制限NoneNone | なし |
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東京都豊島区千早２丁目 | 6,300 | 2,907,245円 | 71.64 | 21.67 | 一方道路・東3.2m(私道)接面2.8m | 150% | 60% | 千川 | 10 | 準防火地域 | 所有権 | 2025年7月31日 | ・建蔽率：第二風致地区による制限NoneNone | なし |
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東京都板橋区西台２丁目 | 4,880 | 1,196,665円 | 134.81 | 40.78 | 一方道路・北西4m(公道)接面9.4m | 100% ※容積率は地区計画により１００％に制限されます。 | 50% | 西台 | 14 | 準防火地域 | 所有権 | 2025年7月31日 | ・建蔽率：第二風致地区による制限NoneNone | なし |
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東京都世田谷区野毛２丁目 | 1億2,400 | 2,575,285円 | 159.19 | 48.15 | 一方道路・東4.3m(公道)接面10m | 80% | 40% | 等々力 | 14 | 準防火地域／第二種風致地区／再建築不可 | 所有権 | 2025年7月31日 | ・建蔽率：第二風致地区による制限NoneNone | なし |
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東京都世田谷区瀬田１丁目 | 2億6,800 | 3,104,366円 | 285.4 | 86.33 | 一方道路・北東6m(公道)接面13.5m | 100% | 40% | 二子玉川 | 6 | 準防火地域／第二種風致地区／再建築不可 | 所有権 | 2025年7月31日 | ・建蔽率：第二風致地区による制限NoneNone | なし |
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東京都中野区鷺宮３丁目 | 2億1,600 | 2,708,463円 | 263.66 | 79.75 | 一方道路・北東6m(公道)接面13.5m | 150% | 60% | 鷺ノ宮 | 3 | 準防火地域 | 所有権 | 2025年7月31日 | ・道路幅員：東側約４．０ｍ ・敷地面積１１６．１７㎡のうち、路地状部分約３２％を含みます。NoneNone | なし |
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東京都大田区中央４丁目 | 6,000 | 2,753,556円 | 72.05 | 21.79 | 一方道路・南東15.5m(公道)接面6.6m | 300% | 80% | 大森 | 19 | 準防火地域 | 所有権 | 2025年7月31日 | ・道路幅員：東側約４．０ｍ ・敷地面積１１６．１７㎡のうち、路地状部分約３２％を含みます。NoneNone | なし |
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東京都大田区田園調布本町 | 1億1,980 | 2,096,642円 | 201.85 | 61.05 | 一方道路・北西4m(私道)接面4m | 100% | 50% | 沼部 | 3 | 準防火地域 | 所有権 | 2025年7月31日 | ・道路幅員：東側約４．０ｍ ・敷地面積１１６．１７㎡のうち、路地状部分約３２％を含みます。NoneNone | なし |
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東京都練馬区桜台２丁目 | 3,400 | 2,476,933円 | 46.58 | 14.09 | 一方道路・西4m(私道)接面6.4m | 150% | 60% | 新桜台 | 9 | 準防火地域 | 所有権 | 2025年7月31日 | ・道路幅員：東側約４．０ｍ ・敷地面積１１６．１７㎡のうち、路地状部分約３２％を含みます。NoneNone | なし |
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東京都杉並区下高井戸４丁目 | 7,230 | 1,929,543円 | 123.9 | 37.47 | 一方道路・東4m(私道)接面3m | 80% | 40% | 上北沢 | 9 | 準防火地域／第一種高度地区 | 所有権 | 2025年7月31日 | ・道路幅員：南側６．０ｍ ・【法令に基づく制限】景観法、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積の最低限度有、日影制限有、都市緑地法 ・建物有（更地渡し）２０２４年９月中旬完了予定NoneNone | なし |
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東京都杉並区下高井戸４丁目 | 7,950 | 2,190,082円 | 120.0 | 36.3 | 一方道路・南4m(私道)接面4.4m | 80% | 40% | 上北沢 | 9 | 準防火地域／第一種高度地区 | 所有権 | 2025年7月31日 | ・道路幅員：南側６．０ｍ ・【法令に基づく制限】景観法、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積の最低限度有、日影制限有、都市緑地法 ・建物有（更地渡し）２０２４年９月中旬完了予定NoneNone | なし |
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東京都世田谷区成城５丁目 | 5 | 567円 | 291.38 | 88.14 | 一方道路・北11.6m(公道)接面13m | 80% | 40% | 成城学園前 | 5 | 準防火地域／第一種高度地区 | 所有権 | 2025年7月31日 | ・道路幅員：南側６．０ｍ ・【法令に基づく制限】景観法、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積の最低限度有、日影制限有、都市緑地法 ・建物有（更地渡し）２０２４年９月中旬完了予定NoneNone | なし |
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東京都世田谷区成城５丁目 | 5 | 567円 | 291.39 | 88.14 | 一方道路・北11.6m(公道)接面13.8m | 80% | 40% | 成城学園前 | 5 | 準防火地域／第一種高度地区 | 所有権 | 2025年7月31日 | ・道路幅員：南側６．０ｍ ・【法令に基づく制限】景観法、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積の最低限度有、日影制限有、都市緑地法 ・建物有（更地渡し）２０２４年９月中旬完了予定NoneNone | なし |
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東京都世田谷区尾山台２丁目 | 1億5,700 | 3,382,162円 | 153.47 | 46.42 | 一方道路・南東6.2m(公道)接面6.6m | 80% | 40% | 尾山台 | 8 | 準防火地域／第一種高度地区 | 所有権 | 2025年7月31日 | ・道路幅員：南側６．０ｍ ・【法令に基づく制限】景観法、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積の最低限度有、日影制限有、都市緑地法 ・建物有（更地渡し）２０２４年９月中旬完了予定NoneNone | なし |
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東京都中野区白鷺２丁目 | 6,400 | 2,296,376円 | 92.14 | 27.87 | 一方道路・西4m(公道)接面7.9m | 150% | 50% | 鷺ノ宮 | 10 | 準防火地域／第一種高度地区 | 所有権 | 2025年7月31日 | ・道路幅員：南側６．０ｍ ・【法令に基づく制限】景観法、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積の最低限度有、日影制限有、都市緑地法 ・建物有（更地渡し）２０２４年９月中旬完了予定NoneNone | なし |
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東京都目黒区南２丁目 | 1億1,200 | 4,117,647円 | 89.95 | 27.2 | 角地・北5.5m(公道)接面5.5m／東4.4m(公道)接面13.3m | 150% | 60% | 大岡山 | 12 | 準防火地域／第一種高度地区 | 所有権 | 2025年7月31日 | ・東側公道幅員約４．１～４．４ｍNoneNone | なし |
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東京都品川区荏原７丁目 | 2億2,932 | 4,650,577円 | 163.03 | 49.31 | 一方道路・北6.8m(公道)接面10.9m | 150% | 60% | 西小山 | 6 | 準防火地域／第一種高度地区 | 所有権 | 2025年7月31日 | ・建築条件付き土地ではございませんNoneNone | なし |
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東京都世田谷区玉川３丁目 | 1億6,000 | 3,293,536円 | 160.6 | 48.58 | 一方道路・北1.8m(公道)接面4.3m／北西4m(私道)接面1.1m | 160% ※前面道路幅員制限の為。 | 60% | 二子玉川 | 6 | 準防火地域／第二種風致地区、玉川三丁目地区地区町づくり計画、河川保全区域 | 所有権 | 2025年7月31日 | ・建築条件付き土地ではございませんNoneNone | なし |
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東京都練馬区春日町４丁目 | 1億1,300 | 2,221,785円 | 168.14 | 50.86 | 一方道路・北3.3m(公道)接面12.6m | 100% | 50% | 練馬春日町 | 8 | 防火地域 | 所有権 | 2025年7月31日 | ・建築条件付き土地ではございませんNoneNone | なし |
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東京都杉並区阿佐谷北１丁目 | 6,850 | 4,733,932円 | 47.85 | 14.47 | 二方道路・東19.9m(公道)接面13.3m／南西3.2m(公道)接面13.3m | 400% | 80% | 阿佐ケ谷 | 7 | 防火地域 | 所有権 | 2025年7月31日 | ・建築条件付き土地ではございませんNoneNone | なし |
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東京都練馬区中村北３丁目 | 6,880 | 2,733,412円 | 83.23 | 25.17 | 一方道路・西7.2m(公道)接面4.8m | 300% | 80% | 中村橋 | 3 | 防火地域 | 所有権 | 2025年7月31日 | ・建築条件付き土地ではございませんNoneNone | なし |
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東京都練馬区豊玉南１丁目 | 3億9,000 | 1,980,499円 | 651.0 | 196.92 | 角地・北10.9m(公道)接面22.8m／西3.9m(公道)接面24.4m | 200% | 70% | 野方 | 17 | 準防火地域／２０ｍ第２種高度地区 | 所有権 | 2025年7月31日 | ・角地緩和有。 ・第１種中高層住居専用地域：建ぺい率７０％、容積率２００％。NoneNone | なし |
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東京都杉並区永福３丁目 | 1億300 | 3,908,918円 | 87.13 | 26.35 | 一方道路・東4m(公道)接面5.2m | 150% | 60% | 西永福 | 3 | 準防火地域 | 所有権 | 2025年7月31日 | ・近隣商業地域／建ぺい率：８０％ 容積率：２４０％（前面道路幅員による容積率制限）NoneNone | なし |
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東京都江戸川区平井１丁目 | 3,390 | 2,202,729円 | 50.89 | 15.39 | 一方道路・北西13.2m(公道)接面4.4m | 200% | 60% | 平井 | 13 | 準防火地域 | 所有権 | 2025年7月31日 | ・・風致地区に該当しているため建ぺい率が４０％に制限されます。NoneNone | なし |
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東京都新宿区下落合３丁目 | 6 | 533円 | 371.76 | 112.45 | 一方道路・南西3.3m(公道)接面13.5m | 150% | 60% | 目白 | 6 | 準防火地域／日影規制１．５ｍ・３ｈ（５－１０ｍ）／２ｈ（１０ｍー）・景観法・航空法 | 所有権 | 2025年7月31日 | ・・風致地区に該当しているため建ぺい率が４０％に制限されます。NoneNone | なし |
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東京都練馬区土支田１丁目 | 4,980 | 1,550,435円 | 106.2 | 32.12 | 一方道路・南西4m(私道)接面2m | 100% | 50% | 光が丘 | 20 | 準防火地域／第１種高度地区、高さ制限１０ｍ | 所有権 | 2025年7月31日 | ・・風致地区に該当しているため建ぺい率が４０％に制限されます。NoneNone | なし |
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東京都豊島区目白４丁目 | 1億2,590 | 3,893,011円 | 106.92 | 32.34 | 一方道路・南4.3m(公道)接面4.9m | 172% | 60% | 椎名町 | 5 | 準防火地域 | 所有権 | 2025年7月31日 | ・・風致地区に該当しているため建ぺい率が４０％に制限されます。NoneNone | なし |
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東京都葛飾区東金町７丁目 | 2,990 | 1,116,088円 | 88.59 | 26.79 | 一方道路・北6m(公道)接面9.6m | 200% | 40% | 金町 | 23 | 準防火地域 | 所有権 | 2025年7月31日 | ・・風致地区に該当しているため建ぺい率が４０％に制限されます。NoneNone | なし |
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東京都杉並区下高井戸２丁目 | 7,480 | 2,125,000円 | 116.39 | 35.2 | 一方道路・北西4.2m(私道)接面9.8m | 80% | 40% | 下高井戸 | 8 | 準防火地域／春日町六丁目地区地区計画 | 所有権 | 2025年7月31日 | ・現況：駐車場 ・角地。ただし、建ぺい率は緩和されません。NoneNone | なし |
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東京都練馬区春日町６丁目 | 7,850 | 2,102,303円 | 123.47 | 37.34 | 角地・南4m(公道)接面11.1m／西4m(公道)接面8.6m | 100% | 50% | 練馬春日町 | 6 | 準防火地域／春日町六丁目地区地区計画 | 所有権 | 2025年7月31日 | ・現況：駐車場 ・角地。ただし、建ぺい率は緩和されません。NoneNone | なし |
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東京都板橋区東新町１丁目 | 7,500 | 2,500,000円 | 99.2 | 30.0 | 一方道路・南4m(公道)接面9.8m | 160% | 60% | ときわ台 | 11 | 準防火地域 | 所有権 | 2025年7月31日 | ・現況：駐車場 ・角地。ただし、建ぺい率は緩和されません。NoneNone | なし |
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東京都世田谷区若林２丁目 | 2億1,000 | 5,839,822円 | 118.89 | 35.96 | 一方道路・北5.4m(公道)接面13.2m | 150% | 60% | 三軒茶屋 | 10 | 準防火地域／第３種高度地区 | 所有権 | 2025年7月31日 | ・現況：駐車場 ・角地。ただし、建ぺい率は緩和されません。NoneNone | なし |
