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住所	土地価格	一種単価	広さ(㎡)	広さ(坪)	道路幅員(坪)	容積率	建蔽率	最寄駅	徒歩分数	用途地域	土地権利	取得日時	備考	ｾｯﾄﾊﾞｯｸ
東京都中野区新井２丁目	10,600万円	3,470,645円	101.92	30.83	南西側6.2m公道一方道路、接面6.2m	200%	60%	中野	11	第一種中高層住居専用地域	所有権	2024年9月11日	土地面積には協定分面積０．７１ｍ２を含みます。セットバック面積：１０．９６ｍ２／都市計画法他制限：防火地域、第２種高度、平和の森公園周辺地区地区計画 None None	あり
東京都中野区新井２丁目	10,900万円	3,416,149円	106.45	32.2	南西側6.2m公道一方道路、接面7.8m	200%	60%	中野	11	第一種中高層住居専用地域	所有権	2024年9月11日	土地面積には協定分面積１．０６ｍ２を含みます。セットバック面積：１４．０９ｍ２／都市計画法他制限：防火地域、第２種高度、平和の森公園周辺地区地区計画 None None	あり
東京都大田区北千束３丁目	6,780万円	4,089,264円	54.82	16.58	北東側3.8m私道一方道路	152%	60%	大岡山	6	第一種中高層住居専用地域	所有権	2024年9月11日	None None	なし
東京都中野区南台３丁目	13,800万円	2,234,455円	204.19	61.76	西側4.0m公道南側6.2m	300%	80%	中野富士見町	13	近隣商業地域第一種中高層住居専用地域	所有権	2024年9月11日	・建物解体中、更地渡し／用途地域２：第一種中高層住居専用地域／設備：都市ガス、公営水道、本下水建ぺい率２：６０％／容積率２：２００％ None None	なし
東京都渋谷区上原１丁目	39,800万円	6,994,535円	211.76	64.05	北側2.7m公道一方道路、接面12.9m	160%	60%	代々木上原	5	第二種中高層住居専用地域	所有権	2024年9月11日	セットバック部分約８．２ｍ２を含む最高限度高：２０ｍ None None	あり
東京都目黒区駒場４丁目	25,300万円	7,275,132円	124.97	37.8	南東側5.0m公道一方道路	100%	50%	駒場東大前	5	第一種低層住居専用地域	所有権	2024年9月11日	●写真撮影年月：令和6年7月 ●埋蔵文化財包蔵地には該当しませんが、近接地に該当しています。●敷地面積の最低限度80平米●高さの最高限度10ｍ準防火地域第一種高度地区施設：都市ガス・公営水道・公共下水 None None	なし
東京都台東区池之端４丁目	23,180万円	5,424,760円	141.26	42.73	北西側6.6m公道一方道路、接面7.9m	200%	60%	根津	5	第一種住居地域	所有権	2024年9月11日	※土地面積１４１．２６平米は隣地との立ち会いをせず、現況測量での面積となりますので、確定測量後に増減する可能性あり。第一種文教地区、谷中地区地区計画 None None	なし
東京都杉並区天沼２丁目	11,570万円	2,700,746円	141.65	42.84	南側2.9m公道一方道路、接面9.9m	100%	50%	荻窪	11	第一種低層住居専用地域	所有権	2024年9月11日	セットバック要：約５．１平米　セットバック面積は机上計算等で算出しており、測量の結果差異が生じる場合があります。木造２階の古家あり None None	あり
東京都目黒区上目黒４丁目	22,500万円	3,764,818円	206.37	62.42	南側4.0m公道(位置指定有) 一方道路、接面2.2m	150%	60%	祐天寺	7	第一種低層住居専用地域	所有権	2024年9月11日	・測量実施前につき、路地状部分の面積は不明です。・現在賃貸中のため、賃借人退去後のお引渡しとなります。／設備：都市ガス、公営水道、本下水都市計画法他制限：準防火地域、第１種高度 None None	なし
東京都練馬区土支田４丁目	3,480万円	1,168,526円	112.62	34.06	西側5.4m公道一方道路、接面13.0m	100%	40%	光が丘	26	第一種低層住居専用地域	所有権	2024年9月11日	・大泉風致地区につき、建築物の新築、改築、増築または移転の際は建ぺい率が４０％となります。／設備：都市ガス、公営水道、本下水都市計画法他制限：準防火地域、第１種高度、風致地区、土地区画整理事業を施工すべき区域：練馬大泉石神井付近／大泉風致地区 None None	なし
東京都世田谷区経堂３丁目	7,480万円	2,868,098円	86.22	26.08	北西側3.2m公道一方道路、接面5.4m	150%	60%	経堂	10	第一種低層住居専用地域	所有権	2024年9月11日	セットバック要　※再建築の際はセットバックが必要です。※道路間口は現地メジャー計測によります。　都市緑地法、景観法、宅地造成等規制法、高さ制限１０ｍ、敷地規模の最低限度７０ｍ２、日影規制：４時間−２．５時間／１．５ｍ ※車は販売価格に含まれません。 None None	あり
東京都目黒区柿の木坂１丁目	13,800万円	4,378,172円	104.2	31.52	北西側8.7m公道	150%	60%	都立大学	10	第一種低層住居専用地域	所有権	2024年9月11日	None None	なし
東京都世田谷区若林２丁目	9,400万円	3,579,588円	86.82	26.26	南側3.7m私道一方道路、接面5.4m	160%	60%	若林	10	第一種中高層住居専用地域	所有権	2024年9月11日	３駅３路線利用可能！私道面積：６２ｍ２　私道負担：共有　６２ｍ２（持分２０分の３）　建築条件なしのため、お好きなハウスメーカー・工務店で建物建築が可能　建築条件無 None None	なし
東京都世田谷区若林２丁目	34,800万円	3,566,304円	322.59	97.58	南側3.7m私道一方道路、接面17.5m	160%	60%	若林	10	第一種中高層住居専用地域	所有権	2024年9月11日	３駅３路線利用可能！私道面積：６２ｍ２　私道負担：共有　６２ｍ２（持分２０分の１１）　建築条件なしのため、お好きなハウスメーカー・工務店で建物建築が可能　建築条件無 None None	なし
東京都世田谷区若林２丁目	12,700万円	3,555,431円	118.1	35.72	南側3.7m私道一方道路、接面6.0m	160%	60%	若林	10	第一種中高層住居専用地域	所有権	2024年9月11日	３駅３路線利用可能！私道面積：６２ｍ２　私道負担：共有　６２ｍ２（持分２０分の４）　建築条件なしのため、お好きなハウスメーカー・工務店で建物建築が可能　建築条件無 None None	なし
東京都大田区西馬込１丁目	8,480万円	2,267,379円	123.66	37.4	南西側5.9m公道北西側4.0m 一方道路、接面12.3m	150%	60%	西馬込	5	第一種中高層住居専用地域	所有権	2024年9月11日	設備：都市ガス、公営水道、本下水都市計画法他制限：準防火地域、第１種高度 None None	なし
東京都杉並区西荻南４丁目	11,900万円	3,227,556円	121.89	36.87	西側4.5m私道一方道路、接面11.1m	100%	50%	西荻窪	9	第一種低層住居専用地域	所有権	2024年9月11日	私道面積：２４．４９ｍ２　　建築条件無 None None	なし
東京都世田谷区粕谷３丁目	6,900万円	2,545,587円	90.65	27.42	西側6.0m公道一方道路、接面8.5m	100%	50%	千歳烏山	11	第一種低層住居専用地域	所有権	2024年9月11日	建築条件無 None None	なし
東京都世田谷区経堂５丁目	8,380万円	3,250,581円	85.24	25.78	南側4.5m公道一方道路、接面6.0m	150%	60%	経堂	12	第一種低層住居専用地域	所有権	2024年9月11日	建築条件無 None None	なし
東京都北区滝野川７丁目	4,980万円	4,241,486円	42.72	12.92	北東側15.0m公道一方道路、接面4.4m	400%	80%	板橋	5	近隣商業地域	所有権	2024年9月11日	設備：都市ガス、公営水道、本下水都市計画法他制限：防火地域 None None	なし
東京都練馬区石神井台７丁目	5,080万円	1,688,268円	99.5	30.09	西側4.0m公道一方道路、接面8.7m	100%	50%	武蔵関	11	第一種低層住居専用地域	所有権	2024年9月11日	※南側道路は公道となっておりますが、対象地は接道しておりません。 None None	なし
東京都杉並区阿佐谷南３丁目	6,780万円	3,645,161円	61.52	18.6	西側3.2m私道北側4.0m私道二方道路	160%	60%	阿佐ケ谷	5	第一種中高層住居専用地域	所有権	2024年9月11日	敷地面積の最低限度：６０m2、日影規制３ｈ-２ｈ／４ｍ ●その他公法制限：景観条例（一般地域）●分筆前につき土地面積に差異が生じる場合があります。●有効宅地面積は61.52m2です。●全2区画今回販売2区画セットバック面積約９．１２ｍ２別有、隅切り部分約０．８３ｍ２別有セットバック：約9.12m² 別有準防火地域第二種高度地区 None None	あり
東京都杉並区阿佐谷南３丁目	6,780万円	3,660,907円	61.25	18.52	東側4.0m私道北側4.0m私道二方道路	160%	60%	阿佐ケ谷	5	第一種中高層住居専用地域	所有権	2024年9月11日	敷地面積の最低限度：６０m2、日影規制３ｈ-２ｈ／４ｍ ●その他公法制限：景観条例（一般地域）●分筆前につき土地面積に差異が生じる場合があります。●有効宅地面積は61.25m2です。●全2区画今回販売2区画セットバック部分及び私道部分合計面積約１８．０６ｍ２別有、隅切り部分約１．１０ｍ２別有準防火地域第二種高度地区施設：都市ガス・公営水道・公共下水 None None	あり
東京都江戸川区西葛西１丁目	9,980万円	2,087,952円	178.94	54.12	南西側25.1m公道一方道路、接面27.6m	300%	60%	西葛西	16	準工業地域	所有権	2024年9月11日	設備：都市ガス、公営水道、本下水 None None	なし
東京都世田谷区喜多見８丁目	9,980万円	1,474,382円	269.09	81.39	北側4.0m公道一方道路、接面1.8m	160%	40%	喜多見	6	第一種住居地域	所有権	2024年9月11日	路地状部分　約　２１平米を含む、約　２４平米の部分は都市計画道路用地のため建築制限有第２種風致地区 None None	なし
東京都大田区大森西１丁目	8,280万円	2,041,923円	134.05	40.55	北側4.2m公道東側4.0m 角地道路、接面10.0m	200%	60%	大森町	15	準工業地域	所有権	2024年9月11日	※道路提供部分　面積：２０．９７ｍ２（実測面積に含む） None None	なし
東京都世田谷区南烏山２丁目	12,480万円	2,380,770円	173.32	52.42	南東側4.0m私道(位置指定有) 一方道路、接面9.6m	160%	60%	芦花公園	7	第一種中高層住居専用地域	所有権	2024年9月11日	千歳烏山駅周辺地域地区街づくり計画 None None	なし
東京都豊島区要町１丁目	24,800万円	2,955,547円	277.42	83.91	東側2.6m私道一方道路、接面17.0m	160%	60%	要町	6	第一種中高層住居専用地域	所有権	2024年9月11日	セットバック要１１．６０平米　土地面積（実測）およびセットバック面積は、仮現況図に基づく記載。 None None	あり
東京都大田区久が原１丁目	6,450万円	1,637,055円	130.27	39.4	西側4.0m私道一方道路	100%	50%	久が原	7	第一種低層住居専用地域	所有権	2024年9月11日	上記土地面積は有効宅地面積を表記しております。上記土地面積の他に、別途私道提供部分約４．２２ｍ２あり。建築物の高さの限度１０ｍ None None	なし
東京都葛飾区鎌倉３丁目	2,750万円	1,016,260円	89.47	27.06		160%	60%	京成小岩	11	第一種中高層住居専用地域	所有権	2024年9月11日	葛飾区鎌倉三丁目土地（建物有） ■本物件は、建築基準法に定める道路に接していないため原則として建物の建築・増築・改築はできません。建築審査会の同意を得て建築基準法４３条１項ただし書きの許可を受けた場合には、建物の建築・増築・改築が可能となります。また、前面道路の幅員が４．０ｍ未満の場合は、道路後退が必要になる場合があります。　　私道持分：６／１０　セットバック：要　　高度地区　　準防火地域　　景観法　建築時・再建築時、建築基準法４３条２項２号の許可要（一括許可（包括）同意基準に適合） None None	あり
東京都墨田区墨田３丁目	20,000万円	1,993,819円	331.62	100.31	北側5.5m公道西側2.6m 角地道路、接面9.7m	200%	80%	鐘ヶ淵	6	準工業地域	所有権	2024年9月11日	セットバック有（１５．２２平米） None None	あり
東京都大田区南雪谷１丁目	4,499万円	3,357,462円	44.32	13.4	南東側6.1m公道南西側7.9m 角地道路	200%	60%	雪が谷大塚	7	第一種中高層住居専用地域	所有権	2024年9月11日	景観法 None None	なし
東京都世田谷区梅丘２丁目	8,980万円	2,788,051円	116.21	35.15	南側2.5m私道一方道路、接面6.5m	150%	60%	梅ヶ丘	8	第一種低層住居専用地域	所有権	2024年9月11日	セットバック要４．６５平米　私道負担　有　別途１６０．８３ｍ２（持分９０分の５）　都市緑地法、景観法、区役所周辺地区地区街づくり計画、街づくり誘導地区、不燃化特区 None None	あり
東京都練馬区下石神井２丁目	6,550万円	1,650,667円	141.21	42.71	南東側4.0m公道北東側4.0m 角地道路、接面12.0m	100%	50%	上井草	9	第一種低層住居専用地域第二種住居地域	所有権	2024年9月11日	第二種住居地域の制限：２５ｍ３種高度地区、敷地面積の最低限度７５ｍ２、防火地域　高さ制限１０ｍ、敷地面積の最低限度８０ｍ２、防災再開発促進地区および防災まちづくり推進地区（下石神井地区）、土地区画整理事業を施行すべき区域（練馬大泉石神井付近）土地、私道負担面積は仮測量のため境界確定等により差異が生じる場合があります（別途、隅切り部分１．０７ｍ２あり） None None	なし
東京都杉並区成田東２丁目	20,000万円	1,811,594円	364.97	110.4	北東側5.8m 一方道路	80%	40%	浜田山	17	第一種低層住居専用地域	所有権	2024年9月11日	土地面積は仮測量のため、面積に差異が生じる場合があります。（登記簿面積合計：３５７．３１ｍ２）前面道路の位置指定道路の復元により、道路後退が生じる可能性があります。 None None	なし
東京都大田区大森南３丁目	23,500万円	1,989,333円	390.53	118.13	南側6.0m公道一方道路	200%	60%	梅屋敷	20	準工業地域	所有権	2024年9月11日	設備：都市ガス、公営水道、本下水 None None	なし
東京都杉並区松庵３丁目	33,000万円	3,169,115円	344.24	104.13	北側5.4m公道東側3.7m 角地道路	100%	50%	西荻窪	8	第一種低層住居専用地域	所有権	2024年9月11日	約３００ｍ２越えの閑静な住宅街に立地。セットバック：２．５６ｍ２　　高度地区　　準防火地域　　景観法 None None	あり
東京都杉並区西荻南３丁目	23,000万円	5,888,144円	167.9	50.78	南東側8.0m公道南西側5.5m 角地道路	100%	50%	西荻窪	7	第一種低層住居専用地域	所有権	2024年9月11日	南東・南西角地の閑静な住宅街に立地。高度地区　　準防火地域　　景観法 None None	なし
東京都杉並区高井戸東１丁目	7,980万円	1,978,675円	133.34	40.33	南側3.9m私道一方道路、接面8.4m	80%	40%	浜田山	13	第一種低層住居専用地域	所有権	2024年9月11日	セットバック有（０．０６平米）杉並区南部地区土地区画整理事業（計画決定） None None	あり
東京都杉並区永福３丁目	7,380万円	2,520,193円	102.32	30.95	南西側6.2m公道一方道路	100%	50%	西永福	7	第一種低層住居専用地域	所有権	2024年9月11日	景観形成重点地区（神田川） None None	なし
東京都中野区丸山１丁目	6,980万円	2,080,476円	110.91	33.55	西側4.0m公道一方道路、接面11.0m	150%	60%	野方	9	第一種低層住居専用地域	所有権	2024年9月11日	None None	なし
東京都江戸川区江戸川２丁目	4,980万円	795,400円	206.99	62.61	南西側12.3m公道一方道路、接面3.6m	300%	60%	瑞江	11	第一種住居地域第一種中高層住居専用地域	所有権	2024年9月11日	路地状部分　約　８２平米を含む下鎌田東地区地区計画区域、江戸川一丁目地区地区計画区域 None None	なし
東京都中野区南台４丁目	6,980万円	2,771,310円	88.05	26.63	南東側3.4m公道一方道路、接面7.2m	160%	60%	笹塚	12	第一種中高層住居専用地域	所有権	2024年9月11日	セットバック有（１．８４平米）第二種高度地区 None None	あり
東京都新宿区早稲田鶴巻町	8,980万円	3,791,821円	80.06	24.21	北東側6.0m公道一方道路、接面2.7m	240%	60%	早稲田	5	第二種住居地域	所有権	2024年9月11日	設備：都市ガス、公営水道、本下水都市計画法他制限：防火地域、３０ｍ高度地区 None None	なし
東京都港区西麻布２丁目	52,800万円	13,219,829円	132.04	39.94	南西側5.3m公道一方道路、接面14.0m	212%	60%	乃木坂	10	第一種住居地域	所有権	2024年9月11日	第２種中高層階住居専用地区。建築条件無しにつきお好みのハウスメーカー・工務店にて建築可能です。現況更地。南西側公道幅員約５．３ｍに接道。接道間口約１４．０ｍ。整形地。どうぞお気軽にお問い合わせください。 None None	なし
東京都大田区北千束１丁目	9,780万円	5,123,101円	63.12	19.09	東側5.2m公道南側4.0m 角地道路	200%	60%	大岡山	7	第一種住居地域	所有権	2024年9月11日	None None	なし
東京都世田谷区成城７丁目	10,990万円	2,477,259円	170.83	51.67	東側5.0m私道角地道路	80%	40%	成城学園前	15	第一種低層住居専用地域	所有権	2024年9月11日	建築基準法２２条区域、緑化地域景観計画区域（一般地域低層住宅ゾーン）、※新築の際は上下水道、ガス管の引込工事が必要になり、別途費用が発生いたします。【建物情報】築年月：１９７１年（昭和４６年）、構造：木造、建物面積：１１５．９３ｍ２日影規制、最低敷地面積１００ｍ２、成城まちづくり計画、成城憲章 None None	なし
東京都世田谷区粕谷３丁目	14,280万円	2,856,571円	165.28	49.99	10.8m公道	100%	50%	千歳烏山	12	第一種低層住居専用地域	所有権	2024年9月11日	本物件西側前面道路は、将来的に幅員１６ｍの拡幅が予定されている計画道路です。そのため、対象土地において建物等の建築を行う場合、都市計画法５３条の許可が必要となります。 None None	なし
東京都大田区大森東１丁目	5,490万円	2,634,357円	68.92	20.84	東側5.9m公道一方道路、接面6.9m	200%	60%	平和島	8	準工業地域	所有権	2024年9月11日	設備：都市ガス、公営水道、本下水都市計画法他制限：準防火地域、第２種高度、特別工業地区 None None	なし
東京都世田谷区代沢４丁目	17,800万円	4,959,919円	131.98	39.92	北側7.9m公道	150%	50%	下北沢	14	第一種低層住居専用地域	所有権	2024年9月11日	古家付土地２０２４年８月賃借人退去予定。現況引渡。古家：木造地上２階建、延床面積９７．８４ｍ２（約２９．５９坪）、１９９４年６月築絶対高さ１０ｍ、敷地の最低限度８０ｍ２ None None	なし
東京都渋谷区広尾２丁目	15,990万円	8,713,896円	60.69	18.35	南東側4.3m公道一方道路、接面2.0m	172%	60%	広尾	12	第二種中高層住居専用地域	所有権	2024年9月11日	・建築確認の申請に基づく土地面積は約７０．４８ｍ２・仮測量図に基づく土地面積は７０．４２ｍ２　・仮測量図は官民査定・民民境界確認ともに未了の状態で、売主（所有者）の　　　指示または周囲の状況から推定した境界点に基づき作製されたものです。　　　したがって、客観的精度に確証が得られておらず、確定測量またはそれに準ずる　　　測量の結果、同図記載の地積・範囲等に差異が生じる可能性があります。・土地面積（仮測量）７０．４２ｍ２には、路地状部分約２５．３４ｍ２が含まれます。／設備：都市ガス、公営水道、本下水都市計画法他制限：準防火地域、第２種高度、文教地区 None None	なし
東京都世田谷区玉堤２丁目	5,180万円	1,639,246円	110.53	33.43	北東側6.3m公道一方道路、接面2.0m	200%	60%	尾山台	14	第一種中高層住居専用地域	所有権	2024年9月11日	※建ぺい率は第二種風致地区により４０％に制限されます※古家有：木造２階建　延床７０．４６ｍ２　昭和５２年１月築 None None	なし
東京都練馬区小竹町１丁目	6,480万円	2,579,666円	108.93	32.95	南東側2.7m公道南西側1.7m 角地道路、接面8.0m	150%	60%	江古田	5	第一種低層住居専用地域	所有権	2024年9月11日	※土地面積：東京都建築安全条例によるすみ切り部分１平米含（容積・建ぺい率の算入可）／セットバック面積を除いた現況測量面積 None None	あり
東京都杉並区永福２丁目	7,900万円	2,454,704円	113.13	34.22	南西側4.3m私道一方道路、接面6.0m	80%	40%	永福町	12	第一種低層住居専用地域	所有権	2024年9月11日	永福保育園８０ｍ沿線の学校／東大（駒場）、立教女学院、明大（和泉）、都立西高など建築条件無 None None	なし
東京都大田区上池台３丁目	14,980万円	2,541,136円	194.89	58.95	南西側6.8m公道南東側3.3m 角地道路、接面12.1m	100%	60%	洗足池	8	第一種低層住居専用地域	所有権	2024年9月11日	設備：都市ガス、公営水道、本下水セットバック面積：８．０６ｍ２／都市計画法他制限：準防火地域、第１種高度 None None	あり
東京都板橋区板橋１丁目	19,980万円	5,707,290円	121.55	36.76	北東側12.0m公道一方道路、接面6.4m	600%	80%	板橋	8	商業地域	所有権	2024年9月11日	高度地区：高さ制限６０ｍ　更地渡し None None	なし
東京都杉並区下高井戸５丁目	3,980万円	2,041,020円	66.11	19.99	北東側5.4m公道一方道路、接面8.0m	80%	40%	上北沢	8	第一種低層住居専用地域	所有権	2024年9月11日	敷地面積の最低限度８０ｍ２、土地区画整理事業計画決定区域（杉並南部地区（旧緑地地域））、高さ限度１０ｍ None None	なし
東京都文京区向丘２丁目	15,000万円	5,952,380円	83.33	25.2	南西側4.7m公道北東側3.5m 二方道路、接面5.6m	190%	60%	東大前	3	第一種中高層住居専用地域	所有権	2024年9月11日	セットバック要　私道負担部分および道路後退部分は現地計測に基づくため、立会い状況等により増減が生じる場合があります。北東側私道の幅員に関しましては、現地計測に基づきます。 None None	あり
東京都杉並区和泉４丁目	5,780万円	2,838,899円	67.31	20.36	南西側3.7m公道	160%	60%	方南町	8	第一種中高層住居専用地域	所有権	2024年9月11日	●写真撮影年月／令和6年8月 ●敷地面積の最低限度60平米●地勢：平坦●ガス（都市ガス（敷地内引込有））●水道（公営水道（敷地内引込有））●汚水（公共下水（敷地内引込有））●雑排水（公共下水（敷地内引込有））●建物概要　種類：居宅、構造：木造スレート葺2階建、床面積：1階41.83平米、2階45.38平米、建物年月：平成8年4月●建物契約不適合責任免責セットバック：約2.7m² 含む準防火地域第2種高度地区施設：都市ガス・公営水道・公共下水 None None	あり
東京都世田谷区尾山台１丁目	19,900万円	2,638,907円	249.3	75.41	北側6.1m公道一方道路、接面13.1m	80%	40%	九品仏	13	第一種低層住居専用地域	所有権	2024年9月11日	都市緑地法、景観法、宅地造成等規制法、第２種風致地区、建物高さ制限１０ｍ、最低敷地面積１００ｍ２、緑化地域、宅地造成工事規制区域、国分寺崖線保全整備地区、景観計画区域（風景づくり重点区域）、建築基準法第２２条区域　更地渡し None None	なし
東京都板橋区若木２丁目	8,200万円	1,662,754円	169.01	51.12	南側4.1m公道北側2.7m 二方道路	200%	60%	上板橋	12	準工業地域	所有権	2024年9月11日	セットバック要　私道負担　有　別途７．８１ｍ２＋２４．１１ｍ２（持分２４１１分の１７５０）　土地面積は仮測量のため境界確定等により差異が生じる場合があります。　宅地造成等規制法、景観法、敷地面積の最低限度６０ｍ２、若木一・二丁目地区地区計画 None None	あり
東京都杉並区高円寺南５丁目	7,980万円	2,868,741円	97.74	29.56	東側1.8m公道一方道路	300%	80%	高円寺	11	近隣商業地域第一種中高層住居専用地域	所有権	2024年9月11日	写真撮影日：２０２４年７月上記記載建ぺい率および容積率は、近隣商業地域によるものです。第一種中高層住居専用地域では、建ぺい率６０％、容積率２００％の制限を受けます。／セットバック有：８．１６ｍ２都市緑地法、景観法、航空法 None None	あり
東京都品川区西品川２丁目	11,980万円	3,782,287円	107.52	32.52	東側3.3m公道一方道路	160%	60%	大崎	13	第一種住居地域近隣商業地域	所有権	2024年9月11日	◆B区画（全２区画今回販売２区画） ◆西側に存する道路境界から２０ｍ以内：近隣商業地域 ※用途地域に跨るため、建ぺい率・容積率が加重平均されます ◆都市ガス：敷地内引込無、公営水道：敷地内引込有 ◆道路幅員約３．３〜３．６ｍ（東側／公道） ◆高度地区：第３種高度地区、第２種高度地区 ◆司法書士は売主指定となりますセットバック：約2.66m² 要準防火地域第2種高度地区施設：都市ガス・公営水道・公共下水 None None	あり
東京都品川区西品川２丁目	11,980万円	3,782,287円	107.53	32.52	東側3.3m公道一方道路	160%	60%	大崎	13	第一種住居地域近隣商業地域	所有権	2024年9月11日	◆A区画（全２区画今回販売２区画） ◆西側に存する道路境界から２０ｍ以内：近隣商業地域※用途地域に跨るため、建ぺい率・容積率が加重平均されます ◆都市ガス：引込有、公営水道：引込無 ◆道路幅員約３．３〜３．６ｍ（東側／公道） ◆高度地区：第３種高度地区、第２種高度地区 ◆司法書士は売主指定となりますセットバック：約2.62m² 要準防火地域第2種高度地区施設：都市ガス・公営水道・公共下水 None None	あり
東京都世田谷区下馬６丁目	26,000万円	3,435,204円	279.09	84.42	北西側6.0m公道一方道路、接面3.1m	150%	50%	学芸大学	9	第一種低層住居専用地域	所有権	2024年9月11日	路地状部分　約　４６平米を含む敷地面積の最低限度８０平米、絶対高さ１０メートル None None	なし
東京都世田谷区千歳台２丁目	15,800万円	2,647,009円	197.35	59.69	北西側5.1m公道南西側3.8m 角地道路	80%	40%	祖師ヶ谷大蔵	13	第一種低層住居専用地域	所有権	2024年9月11日	セットバック要　特定行政庁の指定する角敷地等である場合、建ぺい率が１０％緩和されます。　都市緑地法、景観法、高さ制限１０ｍ、敷地規模の最低限度８０ｍ２、第１種高度地区、世田谷西部地域千歳台地区地区計画、世田谷西部地域千歳台地区地区街づくり計画、土地区画整理事業を施行すべき区域：世田谷北部制限解除をして、指定建蔽率・容積率の【建蔽率：５０％・容積率：１００％】で建築も要件を満たせば可能です。 None None	あり
東京都中野区本町４丁目	8,180万円	2,564,263円	105.48	31.9	北西側3.9m私道一方道路、接面6.0m	160%	60%	新中野	5	第一種中高層住居専用地域	所有権	2024年9月11日	セットバック要：約１３平米　確定測量前につき、土地面積およびセットバック面積に差異が生じる場合があります。　景観法、最低敷地面積６０ｍ２　更地渡し上記セットバック面積には既に提供されている私道部分も含まれてますが、面積は不詳です。 None None	あり
東京都板橋区常盤台１丁目	8,700万円	2,135,493円	134.69	40.74	西側1.7m公道一方道路	160%	60%	中板橋	4	第一種住居地域	所有権	2024年9月11日	●私道提供部分8.04平米は板橋区が管理（敷地民有地） ●宅地造成工事規制区域、景観形成重点地区（石神井川軸地区） ●敷地面積の最低限度60平米 ●日影規制4ｈ〜2.5ｈ／4ｍ ●容積率：前面道路幅員による制限 ●土地面積にセットバック面積約7.67平米を含みます。 ●建築条件付土地ではありません。お好きなハウスメーカーで建築できます。 ●都市ガス・公営水道・公共下水は敷地内引込有セットバック：約7.67m² 要準防火地域 35ｍ第三種高度地区施設：都市ガス・公営水道・公共下水 None None	あり
東京都板橋区常盤台２丁目	11,900万円	2,359,249円	184.97	55.95	北側6.0m公道一方道路、接面6.5m	100%	50%	ときわ台	4	第一種低層住居専用地域	所有権	2024年9月11日	設備：都市ガス、公営水道、本下水都市計画法他制限：準防火地域、第１種高度 None None	なし
東京都足立区舎人１丁目	9,000万円	1,064,333円	279.56	84.56	北東側10.9m公道一方道路、接面6.9m	300%	80%	舎人	6	近隣商業地域第一種中高層住居専用地域	所有権	2024年9月11日	前面道路に下水道管・ガス管は敷設していますが、本物件への引込みは未了の為、引込工事を行う場合は、別途費用が発生します。高度地区：第２種高度、第３種高度現況測量によると、土地面積：２７９．６２ｍ２（近隣商業地域：１４２．３６ｍ２、第一種中高層住居専用地域：１３７．２６ｍ２）／用途地域２：第一種中高層住居専用地域／設備：都市ガス、公営水道、本下水都市計画法他制限：準防火地域、第２種高度／建ぺい率２：６０％／容積率２：２００％ None None	なし
東京都練馬区関町南２丁目	4,980万円	1,799,783円	91.49	27.67	北東側4.0m公道一方道路	100%	50%	上石神井	12	第一種低層住居専用地域	所有権	2024年9月11日	南側が区立たけした公園に隣接した陽当たりの良い立地 None None	なし
東京都江東区新大橋３丁目	9,380万円	4,370,922円	70.96	21.46	南西側11.0m公道一方道路、接面4.2m	400%	60%	森下	2	準工業地域	所有権	2024年9月11日	None None	なし
東京都杉並区天沼２丁目	8,280万円	3,137,552円	87.27	26.39	南側6.0m公道一方道路	100%	50%	荻窪	10	第一種低層住居専用地域	所有権	2024年9月11日	None None	なし
東京都練馬区富士見台３丁目	4,280万円	1,569,490円	90.16	27.27	東側4.0m私道一方道路	100%	50%	富士見台	12	第一種低層住居専用地域	所有権	2024年9月11日	第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街高度地区　　準防火地域　　景観法 None None	なし
東京都世田谷区祖師谷３丁目	14,900万円	2,068,696円	254.11	76.86	東側3.8m私道(位置指定有) 北側3.9m 二方道路、接面21.6m	100%	50%	祖師ヶ谷大蔵	9	第一種低層住居専用地域	所有権	2024年9月11日	※東側位置指定道路指導提供部分は隅切り部分のみ所有※セットバック面積０．００９０４０５ｍ２有 None None	あり
東京都世田谷区野毛１丁目	14,480万円	3,128,205円	161.16	48.75	北側6.1m公道西側5.0m 角地道路、接面10.6m	80%	40%	等々力	12	第一種低層住居専用地域	所有権	2024年9月11日	宅地造成等規制法 None None	なし
東京都北区中十条３丁目	5,780万円	3,112,547円	61.42	18.57	北西側3.0m私道一方道路、接面8.6m	240%	80%	東十条	3	近隣商業地域	所有権	2024年9月11日	敷金：0円 None None	なし
東京都台東区上野桜木２丁目	23,800万円	5,305,394円	148.33	44.86	南側3.7m公道一方道路、接面7.9m	160%	60%	鶯谷	10	第一種中高層住居専用地域	所有権	2024年9月11日	セットバック有（１．２０平米）、建築条件付きではありません。確定測量後引き渡し None None	あり
東京都世田谷区千歳台２丁目	3,480万円	2,568,334円	64.13	19.39	南側4.0m私道(位置指定有) 一方道路、接面6.5m	80%	40%	祖師ヶ谷大蔵	13	第一種低層住居専用地域	所有権	2024年9月11日	セットバック有（１６．１３平米）世田谷区西部地区計画 None None	あり
東京都杉並区久我山３丁目	7,480万円	2,457,293円	100.63	30.44	東側3.7m私道(位置指定有) 一方道路、接面2.6m	80%	40%	久我山	7	第一種低層住居専用地域	所有権	2024年9月11日	東側前面道路の道路（現況幅員約３．７ｍ）は４ｍの位置指定道路の為、道路の復元が必要となる可能性有。　土地区画整理事業計画決定区域：杉並南部地区（旧緑地地域）私道持分なし。南側通路部分（水路）は建築基準法上の道路ではありません。確定測量の結果、実測面積に差異が生じる可能性有。 None None	なし
東京都豊島区西池袋２丁目	45,300万円	3,971,942円	377.05	114.05	南東側4.0m公道一方道路、接面12.5m	160%	60%	池袋	11	第一種中高層住居専用地域	所有権	2024年9月11日	設備：都市ガス、公営水道、本下水都市計画法他制限：準防火地域、第３種高度、計画道路有 None None	なし
東京都豊島区西巣鴨３丁目	13,500万円	7,135,969円	68.58	20.74	北東側40.0m公道一方道路	500%	80%	西巣鴨	4	商業地域	所有権	2024年9月11日	None None	なし
東京都足立区南花畑２丁目	4,180万円	1,545,857円	89.42	27.04	北側10.0m公道東側8.0m 角地道路	200%	60%	六町	14	第二種中高層住居専用地域	所有権	2024年9月11日	更地渡し None None	なし
東京都台東区東浅草２丁目	7,780万円	3,347,315円	78.84	23.84	北東側6.0m公道一方道路、接面6.6m	360%	80%	南千住	12	近隣商業地域	所有権	2024年9月11日	※特別用途地区（第二種中高層階住居専用地区） None None	なし
東京都杉並区上荻２丁目	8,780万円	1,940,760円	149.58	45.24	北東側3.2m私道一方道路、接面2.6m	100%	50%	荻窪	12	第一種低層住居専用地域	所有権	2024年9月11日	確定測量済みです。　準防火地域、第１種高度地区、敷地面積の最低限度７０ｍ２、航空法（外側水平表面３０１ｍ）、景観条例（一般地域） None None	なし
東京都渋谷区代々木４丁目	28,380万円	5,303,681円	176.91	53.51	南東側2.0m私道一方道路、接面10.9m	160%	60%	参宮橋	4	第二種低層住居専用地域	所有権	2024年9月11日	セットバック要：約１８平米　第２種高度地区土地面積はセットバック面積を除いた有効宅地面積です。別途私道の通行等に関する承諾書有り。 None None	あり
東京都練馬区貫井４丁目	5,980万円	948,002円	208.56	63.08	北西側4.0m公道一方道路、接面2.2m	160%	60%	練馬高野台	14	第一種住居地域第一種低層住居専用地域	所有権	2024年9月11日	更地渡し掲載写真は２０２４年７月撮影。 None None	なし
東京都渋谷区本町２丁目	9,500万円	4,776,269円	65.77	19.89	南側6.1m公道一方道路	300%	80%	初台	6	近隣商業地域	所有権	2024年9月11日	・閑静な住宅街現況建物概要：【種類】居宅・店舗・倉庫【建物構造】鉄骨・鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付3階建【建物面積】1階：50.65平米、2階：48.20平米、3階：48.20平米、地下1階：48.20平米【建築年月】昭和56年12月・建物契約不適合責任免責準防火地域 20m第三種高度地区施設：都市ガス・公営水道・公共下水 None None	なし
東京都板橋区若木２丁目	3,180万円	1,344,051円	102.82	31.1	西側5.9m公道一方道路	200%	60%	上板橋	13	第一種中高層住居専用地域	所有権	2024年9月11日	●防火地域：準防火地域、新たな防火規制区域 ●面積は傾斜地部分：約6.3平米を含む。なお、当該面積は現地簡易計測によるものであり、測量の結果、面積が増減する可能性有。 ●宅地造成等工事規制区域 ●若木二・三丁目地区地区計画（道路境界線からの距離：0.5ｍ以上、外壁後退距離：0.5ｍ以上、敷地面積の最低限度：70平米等） ●本物件の擁壁は建築確認済証および検査済証の交付を受けていません。再建築等を行う際、擁壁の新設・補強工事等が必要となる場合有。（東京都建築安全条例第6条（がけ）の適用を受ける） ●「更地渡し」：家屋及びブロック塀のみ解体・撤去、本物件上に存する擁壁は既存のまま残置される。 ●都市ガス・公営水道・公共下水（全て敷地内引込有）傾斜地を含む土地：6.3m² 準防火地域第二種高度地区施設：都市ガス・公営水道・公共下水 None None	なし
東京都練馬区田柄２丁目	5,780万円	2,194,381円	87.08	26.34	東側5.9m公道一方道路、接面10.1m	100%	50%	地下鉄赤塚	10	第一種低層住居専用地域	所有権	2024年9月11日	設備：都市ガス、公営水道、本下水都市計画法他制限：準防火地域、第１種高度 None None	なし
東京都板橋区蓮根１丁目	3,980万円	1,789,591円	88.32	26.71	西側4.0m私道(位置指定有) 一方道路	160%	60%	蓮根	10	第一種住居地域	所有権	2024年9月11日	◆建築条件付土地ではありません ●面積：（公簿）８８．３２平米（約２６．７１坪）路地状部分約８．９２平米含●私道：８７．４０平米×持分２５９，８３０分の２９，４４０および５３．４２平米×持分２５９，８３０分の２９，４４０●容積率：１６０％（前面道路による制限）●敷地面積最低限度：７０平米●宅地造成等工事規制区域●景観計画区域（一般地域）●日影規制４ｈ−２．５ｈ／４ｍ●現況古家概要：【種類】居宅、【建物構造】木造スレート葺３階建、【建物面積】１階５７．６９平米・２階５１．７５平米・３階３４．９８平米、【建築年月】平成１１年１０月●建物契約不適合責任免責敷地延長部分面積：8.92m² 準防火地域３０ｍ第二種高度地区施設：都市ガス・公営水道・公共下水 None None	なし
東京都文京区関口３丁目	43,000万円	4,839,617円	293.73	88.85	北西側4.5m公道一方道路	150%	60%	護国寺	6	第一種低層住居専用地域	所有権	2024年9月11日	●写真：2024年6月撮影建築物の高さの限度１０ｍ、日影規制４時間ー２．５時間／１．５ｍ準防火地域第一種高度地区施設：都市ガス・公営水道・公共下水 None None	なし
東京都板橋区蓮沼町	9,800万円	2,146,844円	154.0	46.58	西側3.7m公道	200%	60%	本蓮沼	6	準工業地域	所有権	2024年9月11日	上記道路には、一部私道を含みます。第二種特別工業地区、高さの最高限度３０ｍ None None	なし
東京都大田区南千束２丁目	20,800万円	3,298,969円	208.44	63.05	南西側3.3m公道一方道路	200%	40%	洗足池	4	第一種中高層住居専用地域	所有権	2024年9月11日	公法規制：日影規制、洗足風致地区（Ｃ地域）、洗足風致地区地区計画、景観計画（市街地類型：住環境保全市街地）、景観計画（景観形成重点地区：洗足池景観形成重点地区（住宅内）） None None	なし
東京都練馬区中村３丁目	16,900万円	1,503,023円	371.71	112.44	東側8.0m公道一方道路、接面3.0m	200%	60%	中村橋	10	第一種低層住居専用地域	所有権	2024年9月11日	敷地面積の最低限度：７５平米 None None	なし
東京都世田谷区上用賀５丁目	40,800万円	3,546,900円	380.27	115.03		100%	50%	用賀	8	第一種低層住居専用地域	所有権	2024年9月11日	建築不可　本物件は、世田谷区管理の水路をはさんで北側公道約１３．０ｍ、東側公道約１６．２ｍに接道しています。　都市緑地法、景観法水道管については、西側隣接地内に埋設されている共用管を利用しています。写真撮影年月：２０２４年８月 None None	なし
東京都練馬区向山２丁目	13,280万円	1,850,871円	237.22	71.75	西側4.0m公道一方道路、接面14.3m	100%	50%	中村橋	9	第一種低層住居専用地域	所有権	2024年9月11日	※契約不適合責任免責　高さ制限：１０ｍ、第１種高度地区、敷地面積の最低限度：８０ｍ２、景観区域区分：ゆとりある住まい景観ゾーン None None	なし
東京都豊島区長崎３丁目	5,720万円	2,945,932円	65.43	19.79	西側4.2m公道一方道路、接面5.1m	150%	60%	東長崎	10	第一種低層住居専用地域	所有権	2024年9月11日	None None	なし
東京都大田区南雪谷４丁目	13,200万円	2,743,712円	159.06	48.11	北東側4.0m私道南東側6.1m 角地道路、接面16.8m	100%	50%	雪が谷大塚	5	第一種低層住居専用地域	所有権	2024年9月11日	設備：都市ガス、公営水道、本下水都市計画法他制限：準防火地域、第１種高度 None None	なし
東京都世田谷区祖師谷５丁目	9,680万円	1,776,472円	180.15	54.49	南側4.0m公道一方道路、接面13.0m	80%	40%	祖師ヶ谷大蔵	16	第一種低層住居専用地域	所有権	2024年9月11日	セットバック要　狭隘協議の結果により、敷地面積が増減する場合があります。　都市緑地法、景観法、宅地造成等規制法、敷地規模の最低限度：１００ｍ２、土地区画整理事業を施行すべき区域：世田谷北部、都市計画公園：祖師ヶ谷公園、建築基準法第２２条区域、高さ制限：１０ｍ None None	あり