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住所	土地価格	一種単価	広さ(㎡)	広さ(坪)	道路幅員(坪)	容積率	建蔽率	最寄駅	徒歩分数	用途地域	土地権利	取得日時	備考	ｾｯﾄﾊﾞｯｸ
東京都葛飾区東金町7丁目	4,350万円	1,568,698円	91.68	27.73	南東5.1m公道・北東6m公道	200%	40%	金町	23	第二種低層住居専用地域	所有権	2025年12月4日	●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度地区、風致地区である敷地面積：90.02m2+隅切り部分1.66m2 配管用地部分　持分3分の1有 None None	なし
東京都北区滝野川3丁目	6,980万円	2,483,985円	92.91	28.1	南東2.6m公道接面6.1m	160%	60%	西巣鴨	6	第一種住居地域	所有権	2025年12月4日	●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度地区 ■セットバック面積は簡易調査に基づく概算値のため、変動する可能性がございます None None	あり
東京都杉並区高円寺北3丁目	3億6,800万円	5,541,334円	219.57	66.41	西5.2m公道・南2.8m私道	200%	60%	高円寺	6	第一種中高層住居専用地域	所有権	2025年12月4日	― None None	なし
東京都杉並区阿佐谷北3丁目	1億500万円	3,057,658円	113.54	34.34	北4m私道接面7m	100%	50%	阿佐ケ谷	9	第一種低層住居専用地域	所有権	2025年12月2日	●建築条件付き●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度地区、最低敷地面積：70m2 ※セットバック面積は2.46m2の1/3となります。 ※南側は建築基準法上の道路ではなく通路です。 None None	あり
東京都江東区亀戸7丁目	8,750万円	3,283,302円	88.13	26.65	南東6.3m公道接面4.9m	300%	80%	亀戸	10	近隣商業地域	所有権	2025年12月2日	●都市計画法他制限／準防火地域、第３種高度地区 None None	なし
東京都足立区辰沼２丁目	2,180	1,454,302円	49.58	14.99	一方道路・南西5.6m(公道)接面4.6m	150%	50%	北綾瀬	20	準防火地域	所有権	2025年12月1日	・契約にあたっては農地法の届出を要します。 None None	なし
東京都荒川区東尾久８丁目	5,385	1,892,794円	94.07	28.45	一方道路・南4.7m(公道)接面8.2m	282%	80%	熊野前	5	準防火地域	所有権	2025年12月1日	・契約にあたっては農地法の届出を要します。 None None	なし
東京都墨田区墨田３丁目	3,600	2,859,412円	41.65	12.59	一方道路・西4m(公道)接面5.7m	200%	80%	鐘ヶ淵	5	準防火地域	所有権	2025年12月1日	・契約にあたっては農地法の届出を要します。 None None	なし
東京都足立区島根１丁目	6,580	2,060,112円	105.61	31.94	一方道路・南24.9m(公道)接面18m	400%	60%	梅島	12	防火地域	所有権	2025年12月1日	・契約にあたっては農地法の届出を要します。 None None	なし
東京都板橋区上板橋１丁目	6	264円	750.57	227.04	一方道路・北9m(公道)接面30.4m	200%	60%	上板橋	2	準防火地域	所有権	2025年12月1日	・売主指定の建設業者は住友不動産ハウジングです。・私道負担部分：西側３．９９㎡、南側２．５２㎡　・　隅切り部分１．０６㎡・その他法令上の制限：都市緑地法、緑化地域　・世田谷区みどりの基本条例あり　・世田谷区中高層建築物等の建築に係る紛争の予防と調整に関する条例あり。 None None	なし
東京都足立区東伊興３丁目	4,280	1,705,179円	83.0	25.1	一方道路・南4m(私道)接面2.4m	150%	50%	竹ノ塚	9	準防火地域	所有権	2025年12月1日	・売主指定の建設業者は住友不動産ハウジングです。・私道負担部分：西側３．９９㎡、南側２．５２㎡　・　隅切り部分１．０６㎡・その他法令上の制限：都市緑地法、緑化地域　・世田谷区みどりの基本条例あり　・世田谷区中高層建築物等の建築に係る紛争の予防と調整に関する条例あり。 None None	なし
東京都世田谷区桜２丁目	1億2,900	3,814,311円	111.83	33.82	二方道路・西4.9m(公道)接面7.8m／南3.8m(公道)接面12.3m	150%	60%	経堂	9	準防火地域／景観法、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ限度有、敷地面積の最低限度有、日影制限有	所有権	2025年12月1日	・売主指定の建設業者は住友不動産ハウジングです。・私道負担部分：西側３．９９㎡、南側２．５２㎡　・　隅切り部分１．０６㎡・その他法令上の制限：都市緑地法、緑化地域　・世田谷区みどりの基本条例あり　・世田谷区中高層建築物等の建築に係る紛争の予防と調整に関する条例あり。 None None	なし
東京都墨田区墨田５丁目	4,480	1,458,333円	101.57	30.72	一方道路・北東4m(公道)接面20m	200%	80%	鐘ヶ淵	8	準防火地域／１７ｍ第３種高度地区	所有権	2025年12月1日	・１０１．５７㎡中３５．２９㎡が借地です。・地代：月額１２，６０５円・旧法賃借権、２０２５年４月１日から２０年更新 None None	なし
東京都江戸川区中央２丁目	3,480	1,740,000円	66.14	20.0	一方道路・北5.4m(公道)接面5.9m	200%	60%	新小岩	28	準防火地域	所有権	2025年12月1日	・建築条件付ではありません。 None None	なし
東京都目黒区碑文谷３丁目	3億2,900	6,789,104円	160.23	48.46	一方道路・南西7.8m(公道)接面14.4m	150%	60%	都立大学	12	準防火地域	所有権	2025年12月1日	・建築条件付ではありません。 None None	なし
東京都世田谷区岡本１丁目	1億680	2,826,144円	124.95	37.79	一方道路・南4m(私道)接面12.4m	80%	40%	用賀	19	準防火地域／第１種高度地区、日影規制／４時間・２．５時間・１．５時間	所有権	2025年12月1日	・建築条件付ではありません。 None None	なし
東京都品川区南大井４丁目	1億1,480	4,122,082円	92.07	27.85	一方道路・南3.8m(私道)接面11m	200%	60%	大森	13	準防火地域	所有権	2025年12月1日	・建築条件付ではありません。 None None	なし
東京都目黒区目黒1丁目	5億3,200万円	8,957,736円	196.36	59.39	南2.7m公道接面9.2m	150%	60%	目黒	8	第一種低層住居専用地域	所有権	2025年12月1日	●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度地区、日影規制：4h-2.5h/1.5m ※上記土地面積及びセットバック面積は、現況測量図（2025年11月27日付）を参照に入力しています。 None None	あり
東京都世田谷区玉川台1丁目	1億7,800万円	6,439,942円	91.38	27.64	西5.9m公道	150%	60%	用賀	5	第二種低層住居専用地域	所有権	2025年12月1日	解体更地渡し（12月中に完了予定）※北西角にゴミ集積場あり、接道2：私道、北、幅員4.0m None None	なし
東京都板橋区小豆沢3丁目	4億5,000万円	4,416,961円	336.82	101.88	南東10.8m公道接面14.9m・北東5.9m公道接面15.9m	300%	80%	志村坂上	5	近隣商業地域	所有権	2025年12月1日	●都市計画道路有●都市計画法他制限／準防火地域、第３種高度地区、30m第3種高度地区、敷地面積の最低限度70m2 境界確定済み、既存建物あり（鉄骨造5階建て：合計床面積565.97m2）、埋蔵文化包蔵地該当エリア None None	なし
東京都大田区北千束3丁目	9,680万円	4,434,264円	72.17	21.83	南4m私道接面8.9m	100%	50%	大岡山	6	第一種低層住居専用地域	所有権	2025年12月1日	― None None	なし
東京都新宿区百人町3丁目	1億2,480万円	6,523,784円	63.24	19.13	北6.5m公道接面7.5m・西4m公道接面8.3m	263%	60%	大久保	10	第一種中高層住居専用地域	所有権	2025年12月1日	●都市計画法他制限／防火地域、第２種高度地区 None None	なし
東京都練馬区貫井2丁目	6,150万円	2,333,080円	87.16	26.36	南4m私道接面5.7m位置指定	160%	60%	富士見台	8	第一種住居地域	所有権	2025年12月1日	― None None	なし
東京都練馬区貫井2丁目	6,180万円	2,333,836円	87.56	26.48	南4m私道接面5.7m位置指定	160%	60%	富士見台	8	第一種住居地域	所有権	2025年12月1日	●都市計画法他制限／準防火地域 None None	なし
東京都板橋区赤塚2丁目	6,480万円	2,169,400円	98.75	29.87	北東4m公道接面14.5m	200%	60%	地下鉄赤塚	6	第一種中高層住居専用地域	所有権	2025年12月1日	●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度地区 None None	なし
東京都練馬区石神井台2丁目	1億580万円	2,129,629円	164.24	49.68	西7.4m公道接面13.8m	296%	60%	大泉学園	17	第一種住居地域	所有権	2025年12月1日	●都市計画法他制限／防火地域、第２種高度地区 None None	なし
東京都世田谷区下馬5丁目	1億5,780万円	4,284,550円	121.78	36.83	南西4m私道接面8.5m・北東4m私道接面8.6m	150%	50%	学芸大学	12	第一種低層住居専用地域	所有権	2025年12月1日	●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度地区 ※引き渡し時は空渡し None None	なし
東京都杉並区清水１丁目	9,400	2,923,794円	106.3	32.15	一方道路・東3.8m(公道)接面6.7m	100%	50%	荻窪	14	準防火地域／景観法、航空法、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ限度有、敷地面積の最低限度有、日影制限有	所有権	2025年11月30日	・建物有（更地渡し）・売主指定の建設業者は住友不動産ハウジングです。・杉並区景観条例あり　・杉並区中高層建築物の建築に係る紛争の予防と調整に関する条例あり・杉並区みどりの条例あり　・杉並区建築物の建築に係る住環境への配慮等に関する指導要綱あり None None	なし
東京都世田谷区北烏山３丁目	7,080	2,845,659円	82.28	24.88	一方道路・北東7.9m(公道)接面7.2m	200%	60%	千歳烏山	16	準防火地域	所有権	2025年11月30日	・売主指定の建設業者は住友不動産ハウジングです。・その他法令上の制限：日影制限有、都市緑地法、緑化地域 None None	なし
東京都杉並区清水３丁目	9,880	2,700,191円	120.97	36.59	角地・南西5.4m(公道)接面11.1m／西7.2m(公道)接面7.2m	100%	60%	井荻	13	準防火地域／第１種高度地区	所有権	2025年11月30日	・建物有（更地渡し）・売主指定の建設業者は住友不動産ハウジングです。・杉並区景観条例あり　・杉並区中高層建築物の建築に係る紛争の予防と調整に関する条例あり・杉並区みどりの条例あり　・杉並区建築物の建築に係る住環境への配慮等に関する指導要綱あり None None	なし
東京都杉並区清水１丁目	9,400	2,923,794円	106.29	32.15	一方道路・東3.8m(公道)接面5.5m	100%	50%	荻窪	14	準防火地域／景観法、航空法、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ限度有、敷地面積の最低限度有、日影制限有	所有権	2025年11月30日	・建物有（更地渡し）・売主指定の建設業者は住友不動産ハウジングです。・杉並区景観条例あり　・杉並区中高層建築物の建築に係る紛争の予防と調整に関する条例あり・杉並区みどりの条例あり　・杉並区建築物の建築に係る住環境への配慮等に関する指導要綱あり None None	なし
東京都板橋区中台１丁目	5,280	2,123,039円	82.22	24.87	一方道路・東4m(私道)接面9.2m	160%	60%	上板橋	10	準防火地域	所有権	2025年11月30日	・地代：月額２４，２６９円　期間：令和２３年５月３１日まで None None	なし
東京都杉並区宮前４丁目	1億9,800	2,988,679円	219.02	66.25	一方道路・北西3.9m(公道)接面14.4m	100%	50%	久我山	7	準防火地域	所有権	2025年11月30日	・地代：月額２４，２６９円　期間：令和２３年５月３１日まで None None	なし
東京都中野区新井１丁目	2,480	623,742円	131.46	39.76	一方道路・東5.4m(公道)接面3m	200%	60%	新井薬師前	10	再建築不可	所有権	2025年11月30日	・地代：月額２４，２６９円　期間：令和２３年５月３１日まで None None	なし
東京都北区赤羽北３丁目	1億2,800	2,680,628円	157.88	47.75	北西6m(公道)接面11.2m	200%	60%	北赤羽	6	準防火地域／再建築不可	所有権	2025年11月30日	・現況：古家付き None None	なし
東京都江戸川区南篠崎町１丁目	2,780	1,552,205円	59.21	17.91	一方道路・西6m(公道)接面4.5m	150%	60%	瑞江	14	準防火地域／再建築不可	所有権	2025年11月30日	・上記「私道負担面積」は「通路負担面積」です None None	なし
東京都杉並区上荻３丁目	2億460	3,481,368円	194.3	58.77	二方道路・南東5.4m(公道)接面14.1m／北東4m(私道)接面10.2m	100%	50%	荻窪	17	準防火地域	所有権	2025年11月30日	・角地。但し、角地緩和なし。 None None	なし
東京都練馬区平和台１丁目	6,300	1,670,201円	124.72	37.72	一方道路・北4m(私道)接面3m	160%	60%	上板橋	17	準防火地域	所有権	2025年11月30日	・角地緩和により建蔽率は７０％に緩和されます。・契約にあたっては農地法の届出を要します。 None None	なし
東京都板橋区若木１丁目	8,480	2,020,490円	138.75	41.97	一方道路・北3.5m(公道)接面8.1m	200%	60%	上板橋	11	高度地区／第二種高度地区、準防火地域	所有権	2025年11月30日	・角地緩和により建蔽率は７０％に緩和されます。・契約にあたっては農地法の届出を要します。 None None	なし
東京都豊島区東池袋４丁目	12	1,477円	268.53	81.23	東25m(公道)接面6.6m／南東4m(私道)接面25.3m	600%	80%	向原	1	防火地域	所有権	2025年11月30日	・角地緩和により建蔽率は７０％に緩和されます。・契約にあたっては農地法の届出を要します。 None None	なし
東京都板橋区徳丸２丁目	3億1,880	2,432,288円	433.31	131.07	角地・南西6m(公道)接面14.3m／南東4m(私道)接面32.6m	200%	70%	東武練馬	8	準防火地域／高度地区	所有権	2025年11月30日	・角地緩和により建蔽率は７０％に緩和されます。・契約にあたっては農地法の届出を要します。 None None	なし
東京都江東区清澄3丁目	5,690万円	5,770,791円	32.6	9.86	東4m公道接面7.1m	240%	70%	清澄白河	3	準工業地域	所有権	2025年11月30日	●建築条件付き●都市計画法他制限／防火地域 None None	なし
東京都大田区大森中1丁目	6,480万円	2,651,391円	80.8	24.44	北3.3m私道接面7m	200%	60%	大森町	8	準工業地域	所有権	2025年11月30日	― None None	なし
東京都足立区南花畑2丁目	1億5,000万円	2,053,950円	241.43	73.03	北12m公道接面16.1m	200%	60%	六町	11	第二種中高層住居専用地域	所有権	2025年11月30日	●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度地区 None None	なし
東京都杉並区阿佐谷北3丁目	9,700万円	3,049,355円	105.16	31.81	北4m私道接面3.1m位置指定・南3.4m私道接面9.9m位置指定	100%	50%	阿佐ケ谷	9	第一種低層住居専用地域	所有権	2025年11月30日	●建築条件付き●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度地区 None None	なし
東京都新宿区西新宿4丁目	4億8,880万円	8,818,329円	183.27	55.43	南4.1m公道接面12.5m	240%	60%	西新宿五丁目	7	第二種住居地域	所有権	2025年11月30日	●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度地区 None None	なし
東京都杉並区下高井戸3丁目	8,480万円	2,242,792円	125.0	37.81	西4m私道・北4m私道	80%	60%	西永福	12	第一種低層住居専用地域	所有権	2025年11月30日	●都市計画法他制限／準防火地域 None None	なし
東京都杉並区浜田山2丁目	9,980万円	3,189,517円	103.45	31.29	北東7m公道接面9m	80%	40%	浜田山	9	第一種低層住居専用地域	所有権	2025年11月30日	― None None	なし
東京都新宿区天神町	2億1,800万円	6,002,202円	120.08	36.32	北4m公道・西2.5m私道	160%	60%	神楽坂	4	第二種住居地域	所有権	2025年11月29日	●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度地区 ※土地面積の他、暫定隅切り面積：0.96平米がございます。 None None	なし
東京都中央区日本橋茅場町2丁目	3億円	16,977,928円	58.42	17.67	南6m公道接面6.6m・西4m私道接面12m	600%	80%	茅場町	3	商業地域	所有権	2025年11月29日	●都市計画法他制限／防火地域土地面積：58.42m2（別途私道負担面積25.42m2）現況渡し None None	なし
東京都荒川区東日暮里4丁目	1億2,000万円	3,786,683円	104.77	31.69	北東4m私道	240%	60%	入谷	9	準工業地域	所有権	2025年11月29日	●都市計画法他制限／第３種高度地区 None None	なし
東京都品川区荏原5丁目	6,980万円	3,972,680円	58.11	17.57	東2.9m私道接面7.2m	160%	60%	西小山	6	第一種住居地域	所有権	2025年11月29日	●都市計画法他制限／準防火地域、第３種高度地区、景観計画：住宅等市街地 ※現況の古屋については、所有者にて解体の上、引渡を予定しています。 ※上記土地面積にはセットバック面積約7.69m2を含みます。 None None	あり
東京都品川区荏原5丁目	7,980万円	3,674,033円	71.81	21.72	東2.9m私道接面2m	160%	60%	西小山	6	第一種住居地域	所有権	2025年11月29日	●都市計画法他制限／準防火地域、第３種高度地区、景観計画：住宅等市街地 ※現況の古屋については、所有者にて解体の上、引渡を予定しています。 ※上記土地面積にはセットバック面積約2.15m2を含みます。 None None	あり
東京都品川区荏原5丁目	7,480万円	3,536,643円	69.92	21.15	南2.9m私道接面2m	160%	60%	西小山	6	第一種住居地域	所有権	2025年11月29日	●都市計画法他制限／準防火地域、第３種高度地区、景観計画：住宅等市街地 ※現況の古屋については、所有者にて解体の上、引渡を予定しています。 ※上記土地面積にはセットバック面積約1.48m2を含みます。 None None	あり
東京都墨田区東向島6丁目	5,500万円	2,979,414円	61.03	18.46	南東18.3m公道接面6.8m	400%	80%	東向島	7	準工業地域	所有権	2025年11月29日	●都市計画法他制限／防火地域、28m高度地区、新たな防火規制区域、第2種特別工業地区 None None	なし
東京都豊島区千早3丁目	8,980万円	3,663,810円	81.04	24.51	西5.4m公道・北4.5m	150%	60%	千川	9	第一種低層住居専用地域	所有権	2025年11月28日	□隅切り約1．02m2含□日影規制4h－2．5h／1．5m / ●全2区画：　今回販売2区画（A区画） / ●土地面積は、現況測量図による実測面積であり確定測量の結果、差異が生じる場合があります。　●ガス：敷地内引込無、引込後引渡　●上下水：敷地内引込有　●写真撮影／2025年11月 None None	なし
東京都豊島区千早3丁目	8,980万円	3,144,257円	94.42	28.56	北4.5m公道・東2.3m	150%	60%	千川	9	第一種低層住居専用地域	所有権	2025年11月28日	□セットバック面積約13．42m2要□隅切り約0．98m2含□日影規制4h－2．5h／1．5m / ●全2区画：　今回販売2区画（B区画） / ●土地面積は、現況測量図による実測面積であり確定測量の結果、差異が生じる場合があります。　●ガス、上下水：敷地内引込無、引込後引渡　●写真撮影／2025年11月 None None	あり
東京都足立区加賀2丁目	8,890万円	1,066,970円	275.45	83.32	南6m公道接面10m	200%	60%	谷在家	18	第一種住居地域	所有権	2025年11月28日	・契約不適合責任免責・更地渡しとなります。 None None	なし
東京都港区西麻布3丁目	15億8,000万円	20,811,380円	250.99	75.92	南西6m公道・南東4m私道	300%	60%	広尾	7	第一種住居地域	所有権	2025年11月28日	●都市計画法他制限／準防火地域、第３種高度地区 ■現況：コインパーキング ※敷地の一部に都市計画道路がかかります None None	なし
東京都杉並区下井草4丁目	6,299万円	2,441,472円	85.3	25.8	北7.3m公道接面5.7m	100%	50%	井荻	10	第一種低層住居専用地域	所有権	2025年11月28日	●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度地区、最高高さ限度：10m／敷地面積の最低限度：70m2 None None	なし
東京都杉並区下井草4丁目	6,899万円	2,722,573円	83.8	25.34	北7.3m公道接面10.1m・東5.3m公道接面4.4m	100%	50%	井荻	10	第一種低層住居専用地域	所有権	2025年11月28日	●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度地区、最高高さ限度：10m／敷地面積の最低限度：70m2 None None	なし
東京都杉並区下井草4丁目	6,699万円	2,622,944円	84.45	25.54	東5.3m公道接面6.9m	100%	50%	井荻	10	第一種低層住居専用地域	所有権	2025年11月28日	●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度地区、最高高さ限度：10m／敷地面積の最低限度：70m2 ※協定0.57m2（別途） None None	なし
東京都杉並区下井草4丁目	6,499万円	2,480,534円	86.62	26.2	東5.3m公道接面4.6m	100%	50%	井荻	10	第一種低層住居専用地域	所有権	2025年11月28日	●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度地区、最高高さ限度：10m／敷地面積の最低限度：70m2 ※協定0.66m2（別途） None None	なし
東京都杉並区阿佐谷南1丁目	1億2,890万円	3,777,842円	112.81	34.12	東3.3m公道接面8.2m	150%	60%	南阿佐ケ谷	9	第一種低層住居専用地域	所有権	2025年11月28日	●建築条件付き●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度地区 None None	なし
東京都江戸川区東小岩6丁目	6,299万円	2,939,337円	70.87	21.43	南東5.4m公道接面6.6m	216%	60%	小岩	8	第一種住居地域	所有権	2025年11月28日	●都市計画法他制限／準防火地域、第３種高度地区 None None	なし
東京都江戸川区東小岩6丁目	6,499万円	2,974,370円	72.24	21.85	南東5.4m公道接面5.9m	216%	60%	小岩	8	第一種住居地域	所有権	2025年11月28日	●都市計画法他制限／準防火地域、第３種高度地区 None None	なし
東京都世田谷区尾山台2丁目	1億7,500万円	2,279,239円	253.83	76.78	東7.9m公道接面9.9m	80%	40%	九品仏	12	第一種低層住居専用地域	所有権	2025年11月27日	― None None	なし
東京都台東区清川2丁目	5,480万円	2,984,749円	60.72	18.36	南15m公道接面5.4m	400%	80%	南千住	13	近隣商業地域	所有権	2025年11月27日	上水道、下水道、都市ガスは前面道路に本管がありますが、本物件には引込配管はございません。 / 更地渡し None None	なし
東京都目黒区平町2丁目	2億4,580万円	4,961,647円	163.79	49.54	北5.9m公道接面14.2m・東5.9m公道接面11.1m	150%	60%	都立大学	9	第一種低層住居専用地域	所有権	2025年11月27日	●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度地区、・高さの最高限度：10m・敷地面積の最低限度：70m2・日影規制：4h-2.5h/1.5m None None	なし
東京都中央区明石町	5億4,800万円	8,482,972円	213.58	64.6	北東4m公道接面3m	160%	60%	築地	7	第二種住居地域	所有権	2025年11月27日	●都市計画法他制限／防火地域 None None	なし
東京都世田谷区梅丘3丁目	8,580万円	3,183,673円	89.1	26.95	北西3.2m公道接面9.4m	150%	60%	梅ヶ丘	12	第一種低層住居専用地域	所有権	2025年11月27日	●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度地区、■都市緑地法　■景観法 ■建築条件なし ■建物参考プランございます。 None None	なし
東京都新宿区市谷砂土原町3丁目	2億5,900万円	6,906,666円	123.98	37.5	北西4m私道	160%	60%	市ケ谷	7	第一種中高層住居専用地域	所有権	2025年11月26日	― None None	なし
東京都足立区扇1丁目	9,880万円	1,217,798円	268.22	81.13	南23m公道接面6.4m	300%	60%	扇大橋	9	準工業地域	所有権	2025年11月26日	●都市計画法他制限／防火地域、第３種高度地区、特別工業地区、最低限度高度地区（7m）、日影規制 None None	なし
東京都墨田区菊川３丁目	6,490	8,979,591円	27.55	8.33	一方道路・東2.6m(私道)接面4.2m	240%	60%	菊川	2	防火地域／３５ｍ高度地区	所有権	2025年11月25日	・建ぺい率は角地緩和の適用を受け、６０％になります。・本物件は写真の掲載をしておりません。 None None	なし
東京都世田谷区北沢５丁目	9,000	5,039,193円	59.05	17.86	一方道路・北東4.7m(公道)接面5.8m	282% ※前面道路幅員による	80%	代々木上原	9	準防火地域／２８ｍ第３種高度地区、新たな防火規制区域	所有権	2025年11月25日	・北沢５丁目・大原１丁目地区防災街区整備地区計画・北沢５丁目・大原１丁目地区地区街づくり計画 None None	なし
東京都江東区北砂５丁目	9,000	2,324,380円	128.03	38.72	一方道路・東24.9m(公道)接面7.1m	400%	80%	大島	13	風致地区	（旧法）賃借権	2025年11月25日	・更地渡し・私道負担面積には隅切部分０．９５㎡が含まれます。 None None	なし
東京都杉並区善福寺２丁目	1億3,800	2,287,419円	199.46	60.33	一方道路・南西3.4m(私道)接面11.1m	80%	40%	西荻窪	22	風致地区	所有権	2025年11月25日	・更地渡し・私道負担面積には隅切部分０．９５㎡が含まれます。 None None	なし
東京都杉並区天沼１丁目	9,310	4,184,269円	73.57	22.25	二方道路・北西3m(私道)接面9.3m／南西4.3m(公道)接面3.9m	150%	70%	阿佐ケ谷	10	準防火地域	所有権	2025年11月25日	・更地渡し・私道負担面積には隅切部分０．９５㎡が含まれます。 None None	なし
東京都杉並区天沼１丁目	9,330	3,714,171円	83.05	25.12	一方道路・南西4.3m(公道)接面5.9m	150%	60%	阿佐ケ谷	10	準防火地域	所有権	2025年11月25日	・更地渡しです。 None None	なし
東京都北区岸町2丁目	4,299万円	3,552,892円	40.01	12.1	南西4.5m 接面4.8m	150%	60%	東十条	9	第一種住居地域	所有権	2025年11月24日	●都市計画法他制限／準防火地域 None None	なし
東京都世田谷区瀬田4丁目	1億5,000万円	3,240,440円	153.05	46.29	南6m公道	100%	50%	二子玉川	14	第二種低層住居専用地域	所有権	2025年11月24日	●都市計画法他制限／第１種高度地区、宅地造成工事規制区域 None None	なし
東京都江東区塩浜2丁目	6,080万円	2,834,498円	70.91	21.45	北東公道接面2.5m	200%	60%	木場	15	準工業地域	所有権	2025年11月23日	●都市計画法他制限／準防火地域、第３種高度地区 None None	なし
東京都江東区塩浜2丁目	6,780万円	3,621,794円	61.9	18.72	北東公道接面5.6m	200%	60%	木場	15	準工業地域	所有権	2025年11月23日	●都市計画法他制限／準防火地域、第３種高度地区 None None	なし
東京都豊島区千早2丁目	5,660万円	3,858,214円	48.52	14.67	北4m私道接面5m	240%	80%	要町	9	近隣商業地域	所有権	2025年11月23日	●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度地区 None None	なし
東京都大田区石川町１丁目	6,380	2,562,248円	82.33	24.9	二方道路・東4.5m(公道)接面4.8m／北2m(私道)接面11.4m	100%	50%	緑が丘	8	準防火地域	所有権	2025年11月22日	・隅切部分１．２６㎡あり None None	なし
東京都杉並区松庵３丁目	1億1,980	3,325,006円	119.14	36.03	一方道路・南東3.2m(私道)接面8.4m	100%	50%	西荻窪	6	準防火地域／第１種高度地区　敷地面積の最低限度７０㎡	所有権	2025年11月22日	・前面道路には公営水道本管が敷設されていますが対象不動産に引込はありません。 None None	なし
東京都練馬区東大泉6丁目	6,500万円	2,017,380円	106.53	32.22	南東4m公道	100%	50%	大泉学園	12	第一種低層住居専用地域	所有権	2025年11月22日	第一種高度地区高さ制限10m 敷地面積最低限度80平米 None None	なし
東京都北区滝野川3丁目	1億7,500万円	3,477,742円	166.38	50.32	東5.6m公道接面8.1m・北4m私道接面16.2m	200%	60%	西巣鴨	7	第一種中高層住居専用地域	所有権	2025年11月22日	●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度地区 None None	なし
東京都新宿区市谷加賀町2丁目	1億400万円	5,396,990円	63.71	19.27	―	300%	60%	牛込柳町	7	第一種住居地域	所有権	2025年11月22日	●建築条件付き●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度地区 None None	なし
東京都新宿区市谷加賀町2丁目	1億3,400万円	7,302,452円	60.68	18.35	―	300%	60%	牛込柳町	7	第一種住居地域	所有権	2025年11月22日	●建築条件付き None None	なし
東京都中央区日本橋茅場町2丁目	3億円	11,815,675円	83.95	25.39	―	600%	80%	茅場町	3	商業地域	所有権	2025年11月22日	― None None	なし
東京都目黒区原町2丁目	8,980万円	5,509,202円	53.91	16.3	東6.1m公道	200%	60%	西小山	11	第一種中高層住居専用地域	所有権	2025年11月22日	●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度地区 None None	なし
東京都葛飾区金町1丁目	4,500万円	2,250,000円	66.12	20.0	北東11m公道接面8.1m・北西6.5m公道接面8.1m	200%	70%	金町	12	準工業地域	所有権	2025年11月22日	●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度地区 ※現況上物あり ※引渡し条件：更地渡し None None	なし
東京都文京区根津２丁目	5,800	4,957,264円	38.68	11.7	一方道路・北東2.4m(公道)接面4.8m	240% ※前面道路幅員による制限となります。	80%	根津	4	準防火地域／１７ｍ第三種高度地区	所有権	2025年11月21日	・現況古家付き None None	なし
東京都足立区梅田５丁目	2,480	2,242,314円	36.57	11.06	一方道路・西4m(私道)接面6.4m	200%	60%	梅島	7	準防火地域	所有権	2025年11月21日	・再建築不可。ただし、建築基準法４３条２項２号の許可を得ることができれば再建築は可能です。 None None	なし
東京都大田区西蒲田３丁目	4,080	2,764,227円	48.81	14.76	一方道路・南東8.7m(公道)接面4.7m	300%	60%	蓮沼	9	準防火地域	所有権	2025年11月21日	・再建築不可。ただし、建築基準法４３条２項２号の許可を得ることができれば再建築は可能です。 None None	なし
東京都杉並区成田東１丁目	1,480	2,087,682円	31.7	9.58	角地・北4m(公道)接面11m／東4m(公道)接面9.7m	100%	50%	南阿佐ケ谷	18	準防火地域／再建築不可	所有権	2025年11月21日	・再建築不可。ただし、建築基準法４３条２項２号の許可を得ることができれば再建築は可能です。 None None	なし
東京都新宿区高田馬場３丁目	1億2,000	4,001,333円	99.16	29.99	一方道路・東2.7m(私道)接面7.2m	160% ※前面道路幅員による容積率制限	60%	高田馬場	6	準防火地域／２０ｍ第２種高度地区	所有権	2025年11月21日	・近隣商業地域　容積率３００％　建ぺい率８０％ None None	なし
東京都板橋区赤塚４丁目	4,390	1,447,411円	100.27	30.33	一方道路・南東3.4m(私道)接面18.9m	80%	40%	西高島平	15	準防火地域	所有権	2025年11月21日	・宅地造成等工事規制区域・土地区画整理事業を施行すべき区域（板橋西部）・土地面積はセットバック面積６．４５㎡含む None None	なし
東京都杉並区下高井戸3丁目	4,980万円	2,780,569円	59.23	17.91	北3.4m私道	160%	60%	桜上水	8	第一種中高層住居専用地域・第一種低層住居専用地域	所有権	2025年11月21日	北側建築基準法認定外通路 / 土地面積にセットバック面積約1.8m2を含みます。 / 東側道路端より20mまで：第1種中高層住居専用地域、20m超：第1種低層住居専用地域建ぺい率40％、容積率80％　第1種高度地区・現況有姿・契約不適合責任免責・北側私道については、建築基準法上認定外の通路となります。（令和4年7月　幅員4．0m・延長29．447m　通路協定締結済）・対象物件は、建築基準法に定める接道義務を満たしていないため、原則、建物の新築、増改築はできません。但し、建築基準法第43条第2項第2号の規定に基づき、特定行政庁が建築審査会の同意を得て許可したものについては、この限りではありません。 None None	あり